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 彭浦改造还不是那样转自篱笆网

433 27377
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我家一套四平路密云路621弄改造也就是整楼加层公用改独用就多了个厕所四平样子 加了个阳台估计五平样子 八年前改的 没增加多少平

------------------------------------------------------------------------------------------- 万般皆是命 半点不由人。。。。。。
2020-09-17 14:04:17
1323 28
来自:上海.虹口
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很好得。保住了地段,做市区静安人,说出去胖胖响:


“胖友哪里得?”


“静安彭浦新村,高大上!!!!”


像我本来虹口北外滩顶级地段,出门就是外滩,现在只好去青浦做乡下人,眼泪水落落。


------------------------------------------------------------------------------------------- 呆瓜一个,呆瓜多,呆瓜集团CEO兼创始人
2020-09-17 14:12:02
1876 1111
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蛮好了,你还想哪能?做梦母鸡下金蛋,让你一间破屋变豪宅?


------------------------------------------------------------------------------------------- 洋山芋叫芋艿,芋艿叫毛芋艿。
2020-09-17 14:16:09
4622 261
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shan8888d[shan8888b] 26楼

改建后承租房买下产权,变成煤卫独用产权房,好吗?

好像去年就不让买承租权房了


-------------------------------------------------------------------------------------------
2020-09-17 14:17:57
1876 1111
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这种转移支付性质的扶助底层居民解决居住困难,到了受惠者那里,理解成郭嘉给他分房子。


------------------------------------------------------------------------------------------- 洋山芋叫芋艿,芋艿叫毛芋艿。
2020-09-17 14:18:59
3113 223
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挪威森林[fwj008] 1楼

不然呢给200平大平层?

疏影柠檬[kiki9520] 2楼

上次听论坛里人说彭一要加10几平呢

房间增加5.6,还有电梯呢,公摊面积不是面积啊,不要钱啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-17 14:28:26
960 27
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一室户能增加这点可以了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-17 17:03:13
2515 6
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挪威森林[fwj008] 1楼

不然呢给200平大平层?

疏影柠檬[kiki9520] 2楼

上次听论坛里人说彭一要加10几平呢

是多了10多平啊,18.7卧室面积比原来14-16的大3平多,直接多出独立厨房和卫生间10平,阳台2平,上面加起来15平以上了,再除掉原有房子部分合用面积,增加面积是有10平的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-17 17:36:06
692 2
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楼主想要个海螺姑娘,帮他盖新楼。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-18 09:26:59
1281 12
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就是改造,就是不给你原拆原建,让我卖不成地皮,让你一世动不了迁


------------------------------------------------------------------------------------------- 白手传经济世,后人当饿死矣
2020-09-18 09:32:04
1877 1111
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某些底层真的是穷凶极恶,想钱想得不要脸,还恬不知耻地绿我一下。


------------------------------------------------------------------------------------------- 洋山芋叫芋艿,芋艿叫毛芋艿。
2020-09-18 09:44:59
90 0
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这几天签约,不知道百分比多少了?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-18 10:37:12
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seal520[seal520] 33楼

不同意的话依然还是历史的债 倒霉的是百姓 没有什么债什么错一定能有答案的

搬砖工的小工[wxvtq7llbc] 36楼

脸都不要了,一帮老年人,出去三年,搬家两次,还要贴钱,收益和原来差不多,脑子坏了。债谁还不是还,再差还那能差成什么样?原拆原还给正常的标准住宅不行吗?原来都是三层楼的房子,改建好以后,都是高层,你倒是说说多出来的地和房子干嘛用!

给你大平层最好?刁民无赖就是难伺候 整日无所事事 不思进取 就想着天上掉馅饼


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2020-09-18 10:43:15
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搬砖工的小工[wxvtq7llbc] 36楼

脸都不要了,一帮老年人,出去三年,搬家两次,还要贴钱,收益和原来差不多,脑子坏了。债谁还不是还,再差还那能差成什么样?原拆原还给正常的标准住宅不行吗?原来都是三层楼的房子,改建好以后,都是高层,你倒是说说多出来的地和房子干嘛用!

protoss-g[protoss-g] 62楼

给你大平层最好?刁民无赖就是难伺候 整日无所事事 不思进取 就想着天上掉馅饼

不要站在那说风凉话,把你家拆了,然后让你搬家过渡三年,实际使用面积也没增加多少,甚至变小,然后你还要装修,如果变现还要等六年。居民要求很高吗?要大平层,要大户型了?不过要求是正常的户型,至少一家三口要能住吧,不然改的意义何在?我就问一句,你家难得四绝了就是剩你一人过日子的?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-18 10:53:34
826 65
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WKHJ[WKHJ] 61楼

这几天签约,不知道百分比多少了?

预签约当天45.7%


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-18 12:42:53
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小游[youhongyu] 39楼

这叫拆落地,就是不让你翻身,目前就是打掉最后的拆迁致富机会,但是悲催到连改善住房都非常勉强

这倒也不是的 现在拆迁也拿不了多少


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2020-09-18 13:17:08
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那我曹杨九村就考虑这个了,我们很早就改独煤独卫了


------------------------------------------------------------------------------------------- 首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围
2020-09-18 13:21:02
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一句话反对拆落地,长宁区天山五村也拆落地,居民都不同意。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-18 13:21:39
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除了浴室和厕所没有干湿分离,其他基本就是日本的一室公寓了,不错

------------------------------------------------------------------------------------------- 我是个好人
2020-09-18 13:22:58
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各么怎么办啦 好好读书 自己读不进下一代 再不行再下一代 争取出一个要么可以新房或者好的次新置业的 要么出一个有机会参与设计的 总归在现状的基础上改善生活为主咯


------------------------------------------------------------------------------------------- YP 凸囧凸 I LOVE SH
2020-09-18 13:35:09
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疏影柠檬[kiki9520] 楼主

这只增加5.6平米罢了

那看来你还是希望动迁去郊区老或者拿钱走人。。。。。


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2020-09-18 13:36:32
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蛮好的政策,我就是彭一的,前天第一天开始就去签字了

合同的改独用,又是电梯房,保留地段不是蛮好

拆迁,给你三四百万都只能买到外环外了,地段和配套怎么比

就是安置时间太长了,要四年,我原来一室的,安置费才两千四,周围一室的房子最差租金都要3500,像样点的都要四千


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2020-09-18 13:37:11
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Davy[davydavid] 31楼

这是历史的债!因为住房不成套,所以当初房改的时候不让买,等于剥夺一次福利。其次,每个租房子的钱是要贴的,2400一个月,附近是租不到的。最主要的是房子的房型,四十个平方的高层,两部电梯十户,还是20层设计,简直不把居民当人呀。看看彭三的原拆原建的一期卖出来的价格,和边上八十年代的老房子几乎一样的价格,市场告诉你这种房子就是垃圾!所以不要再忽悠居民了,好好的出个利国利民的好方案!

彭三改建一期就是原来的老房子,把楼梯改到外面去了,房屋主体结构没变,甚至外墙也只是重新粉刷了一下,也没装电梯,要怎么涨价

三期那些高楼才是新造的,但因为产证还没出来,市面上还没有


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2020-09-18 13:52:35
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protoss-g[protoss-g] 62楼

给你大平层最好?刁民无赖就是难伺候 整日无所事事 不思进取 就想着天上掉馅饼

搬砖工的小工[wxvtq7llbc] 63楼

不要站在那说风凉话,把你家拆了,然后让你搬家过渡三年,实际使用面积也没增加多少,甚至变小,然后你还要装修,如果变现还要等六年。居民要求很高吗?要大平层,要大户型了?不过要求是正常的户型,至少一家三口要能住吧,不然改的意义何在?我就问一句,你家难得四绝了就是剩你一人过日子的?

我就是彭一的,哪家实用面积减少的,你说出来

别张口就来

方案图里的都是实用面积,你原来要是独用的,总体增加2-3平方

原来合用的,不算原来厨卫合用面积的话,总体增加3-5平方


作为改建项目来说,除了过渡期确实长了点,安置费低了点,但签字的其他补偿基本上够周围租同等房型4-5年左右,其他地方还真难挑出毛病


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-09-18 13:58:38
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骑车的女孩[weskerlyl2] 45楼

太坑了,两梯十户,建筑面积没变化,大型垂直贫民窟。

怎么会没增加???光煤卫独用键面就大了10平左右


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2020-09-18 14:59:51
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骑车的女孩[weskerlyl2] 45楼

太坑了,两梯十户,建筑面积没变化,大型垂直贫民窟。

wdszwan[wdszwan] 75楼

怎么会没增加???光煤卫独用键面就大了10平左右

你把你房卡面积加上公用厨房面积,这都是实际使用面积。你这大的十平方是包括公摊的。


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2020-09-18 18:31:44
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Davy[davydavid] 31楼

这是历史的债!因为住房不成套,所以当初房改的时候不让买,等于剥夺一次福利。其次,每个租房子的钱是要贴的,2400一个月,附近是租不到的。最主要的是房子的房型,四十个平方的高层,两部电梯十户,还是20层设计,简直不把居民当人呀。看看彭三的原拆原建的一期卖出来的价格,和边上八十年代的老房子几乎一样的价格,市场告诉你这种房子就是垃圾!所以不要再忽悠居民了,好好的出个利国利民的好方案!

翻身靠拆迁[sdm_45] 73楼

彭三改建一期就是原来的老房子,把楼梯改到外面去了,房屋主体结构没变,甚至外墙也只是重新粉刷了一下,也没装电梯,要怎么涨价

三期那些高楼才是新造的,但因为产证还没出来,市面上还没有

你到边上的中介可以去问的,我同学家就卖了,和下家签的是协议,早卖的原因是担心时间到了抛的人太多价格不好。买房子是要房票的,很少有人愿意接盘这种房型的回迁房。


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2020-09-18 18:36:47
3818 2
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WKHJ[WKHJ] 61楼

这几天签约,不知道百分比多少了?

seal520[seal520] 64楼

预签约当天45.7%

要签的前面三天基本都签了,后面的才是重点。


------------------------------------------------------------------------------------------- 开心就好~~~~~~~
2020-09-18 18:42:15
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wdszwan[wdszwan] 75楼

怎么会没增加???光煤卫独用键面就大了10平左右

搬砖工的小工[wxvtq7llbc] 76楼

你把你房卡面积加上公用厨房面积,这都是实际使用面积。你这大的十平方是包括公摊的。

哪和哪啊,他们以前是煤卫几家和用的。你说厨房以前是个大间,现在等于分成几个小间,倒也说的过去。但6户人家和用2个马桶间,变成1家1个卫生间,你说大了几平


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2020-09-18 18:53:00
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这才是真话!


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2020-09-18 21:54:22
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总比 曹杨好 曹杨5村贴扩建   洗澡在马桶上

今年暴雨直接把1楼 报废 旧改办说我们只是成套 不涉及其他旧改

相比彭浦新村  综合的规划   差的太远了


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2020-09-18 22:45:59
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如果真如楼上吊民说的那样,签约率应该是0啊,老百姓是傻?


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2020-09-18 22:53:48
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qq0wqce33r[qq0wqce33r] 81楼

总比 曹杨好 曹杨5村贴扩建   洗澡在马桶上

今年暴雨直接把1楼 报废 旧改办说我们只是成套 不涉及其他旧改

相比彭浦新村  综合的规划   差的太远了

破大区么钞票呀 册那!


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2020-09-18 22:59:30
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nelson2004[nelson2004] 82楼

如果真如楼上吊民说的那样,签约率应该是0啊,老百姓是傻?

真的那么好,为什么要党员起带头作用?有危险,有害的事情可是要党员带头的。第二有什么八法来对付居民,那么好条件还要八法?给你一个最好的法,就是为人民服务,真心为百姓牟利,不要为了私立没良心!这种方案还不如一家送一个电马桶算了!


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2020-09-19 00:30:43
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卖了置换,


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2020-09-19 09:10:27
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JIEKECHEN[JIEKECHEN] 85楼

卖了置换,

那还要等起码五六年吧


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2020-09-19 09:11:31
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JIEKECHEN[JIEKECHEN] 85楼

卖了置换,

搬砖工的小工[wxvtq7llbc] 86楼

那还要等起码五六年吧

没办法,买房子这样的大事情普通老百姓都是起码苦干十几年才能具备条件的


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2020-09-19 09:13:25
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太垃圾了 好歹加个厅啊


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2020-09-19 09:29:24
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小游[youhongyu] 39楼

这叫拆落地,就是不让你翻身,目前就是打掉最后的拆迁致富机会,但是悲催到连改善住房都非常勉强
说得好

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2020-09-19 09:42:57
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JIEKECHEN[JIEKECHEN] 85楼

卖了置换,

搬砖工的小工[wxvtq7llbc] 86楼

那还要等起码五六年吧

你意思是政府要打包票在1年内让你致富翻身?这就是你的诉求?


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2020-09-19 09:59:06
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VIPDA[VIPDA] 19楼

坚决反对 我们要动迁 不要原拆原还

****丝的思路


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2020-09-19 10:06:13
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楼上一帮刁民,你们真的了解原来彭一彭三的房子有多破吗?好多外墙红砖都快腐蚀一半了,这样的房子帮你免费升级拆除改造成独立厨卫的电梯房,告别阴暗潮湿、告别肮脏的集体厕所和厨房,告别风雨飘摇随时漏雨的窗户,告别摇摇欲坠的楼梯,哪里不好了?我实在想不明白,政府没有义务一定要动迁你房子

上面竟然还有说,装修还要自己掏钱,真的是可笑啊,建完的新房就算是交给你大白墙的毛胚住着也比你原来破败不堪的老房子干净敞亮整洁

彭三改造历时10多年,是老闸北政府干的一件大实事,能够一路走下来说明老百姓是认可的,大家都不是傻子,而且看改建完的效果确实千差万别,我不明白竟然还有那么多人在那边说风凉话什么意思


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2020-09-19 10:21:28
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搬砖工的小工[wxvtq7llbc] 86楼

那还要等起码五六年吧

nelson2004[nelson2004] 91楼

你意思是政府要打包票在1年内让你致富翻身?这就是你的诉求?

要么搬回来是正常居住的,要么给钱让人马上能买哪怕远点的房子。就算动迁也就四五百万,在你眼里就算翻身了?况这不动迁收益还低,你眼界就那么低,要么就是硬盘眼红,那就滚回你老家去。


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2020-09-19 10:21:56
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加了电梯还可以吧


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2020-09-19 10:25:16
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搬砖工的小工[wxvtq7llbc] 86楼

那还要等起码五六年吧

JIEKECHEN[JIEKECHEN] 87楼

没办法,买房子这样的大事情普通老百姓都是起码苦干十几年才能具备条件的

第一房子本来在房改时就应该让人买下的,不让买,等于是剥夺这居民的福利和权利。第二,苦干多少年,是建立于啥都没有,一般置换的话不需要那么些年。第三,我不是不赞成旧改原地拆,但是至少给个合理的居住环境,简单说一家三口,人均22平方的正常的房子。而不是这样的酒店直筒间。


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2020-09-19 10:28:53
589 3
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nelson2004[nelson2004] 91楼

你意思是政府要打包票在1年内让你致富翻身?这就是你的诉求?

搬砖工的小工[wxvtq7llbc] 94楼

要么搬回来是正常居住的,要么给钱让人马上能买哪怕远点的房子。就算动迁也就四五百万,在你眼里就算翻身了?况这不动迁收益还低,你眼界就那么低,要么就是硬盘眼红,那就滚回你老家去。

你彭浦新村中环外独立煤卫都没有的10来平危房,没有商业开发价值,张口就是“”“”也就4,5百万“”“”,呵呵呵呵,别伞的命,思聪的心


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2020-09-19 10:32:58
550 16
来自:上海.静安
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这房子出租性价比无敌了好伐,面积小单价高,然后地铁近,还是电梯房


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2020-09-19 10:42:43
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搬砖工的小工[wxvtq7llbc] 94楼

要么搬回来是正常居住的,要么给钱让人马上能买哪怕远点的房子。就算动迁也就四五百万,在你眼里就算翻身了?况这不动迁收益还低,你眼界就那么低,要么就是硬盘眼红,那就滚回你老家去。

nelson2004[nelson2004] 97楼

你彭浦新村中环外独立煤卫都没有的10来平危房,没有商业开发价值,张口就是“”“”也就4,5百万“”“”,呵呵呵呵,别伞的命,思聪的心

在****眼里都是****,说的就是你这种人。旧改为的是商业价值还是改善民生?改善民生为啥那么多人反对,这是改善吗?


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2020-09-19 10:59:26
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 彭浦改造还不是那样转自篱笆网
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