ZJZ8184

898

2

来自：保密
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其实还是赌，我小区也有一家卖了房子搬去临港了。赌以后上海ZF的政策吧。不过有一点，就算政策出来临港成气候也要十几年吧，普通人等不起，要么算为小孩留下的投资吧。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2020-10-07 13:55:50

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...50楼... [我也说一句]

wb52v2tucl

112

4

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dond111[dond111] 48楼

看下来LZ大概率房托，要么是无业人员，否则怎么会自己家到上班地点的距离不考虑的。。。

[回复]

全浦东上班都没问题。浦西就算啦。

-==iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2020-10-07 13:55:52

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...51楼... [我也说一句]

wxql0a53er

3

0

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gewuzhizhi[gewuzhizhi001] 46楼

问下楼主，临港未来规划的产业有哪些，规划的商业用地多不多

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产业方面可以自行百度，我说了也不准，现在明确的是在特斯拉及附近有一批大项目，主要是三一集团，大飞机项目什么的，靠着蓝湾附近，有关商业用地，现在是105片区的规划比较清楚，也就是滴水湖正北面的那一片，说是金融业要搬一点过来。

滴水湖附近的商用楼宇空置率很高，希望产业进来，把人气也带过来，希望速度快一点，不要像前面有人说什么二十年，二十年我就太老了，享受不到什么红利了

------------------------------------------------------------------------------------------- 没个性怎么写个性签名

2020-10-07 14:00:28

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...52楼... [我也说一句]

光光

6145

97

来自：上海
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4w买临港？

-------------------------------------------------------------------------------------------   

2020-10-07 14:00:32

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...53楼... [我也说一句]

wxql0a53er

3

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隔壁小汪[3pgogogo] 45楼

看得出现在中介学历都高了

联合一些自媒体开始写文章了

[回复]

你还真没说错，中介学历还真提高了，我这次买房，具体操作的中介学徒就是旁边海洋大学毕业的本科生

------------------------------------------------------------------------------------------- 没个性怎么写个性签名

2020-10-07 14:02:05

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...54楼... [我也说一句]

SuperSonic

904

373

来自：上海.虹口
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隔壁小汪[3pgogogo] 45楼

看得出现在中介学历都高了

联合一些自媒体开始写文章了

[回复]

有句讲句，这篇软文写的有点内涵的，一般的语文不好的还读不出来背后的意思，现在绿皮都是统招本科学历我信了，很多绿皮其实都不会写文案，文章不经读的。

PS: 楼主要跳槽么？我认识大杨浦很多房产中介，需要的话下次你可以过来，复兴岛片区也有，你可以研究下，未来联合国总部不要小看了。

------------------------------------------------------------------------------------------- 记住，别相信女人，越漂亮的女人越会骗人！

2020-10-07 14:03:15

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...55楼... [我也说一句]

dond111

829

53

来自：保密
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dond111[dond111] 48楼

看下来LZ大概率房托，要么是无业人员，否则怎么会自己家到上班地点的距离不考虑的。。。

[回复]

wb52v2tucl[wb52v2tucl] 51楼

全浦东上班都没问题。浦西就算啦。

[回复]

你试试每天临港-陆家嘴来回。。

项目需要，我自己开车连去了三天，后面公司不派驾驶员我绝对不去，开不动，腰开的要断了

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2020-10-07 14:04:38

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...56楼... [我也说一句]

魔都地理杂志

1430

177

来自：上海.闸北
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这个文案退回去重写

------------------------------------------------------------------------------------------- 17年的青春都耗在KDS上了信箱满了，可直接PM我联系方式

2020-10-07 14:05:37

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...57楼... [我也说一句]

wxql0a53er

3

0

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dond111[dond111] 48楼

看下来LZ大概率房托，要么是无业人员，否则怎么会自己家到上班地点的距离不考虑的。。。

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不是房托，我暂时不住，先考虑度假，后考虑出租。我自己开车，上班地点到滴水湖全程高速40分钟。

------------------------------------------------------------------------------------------- 没个性怎么写个性签名

2020-10-07 14:06:20

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...58楼... [我也说一句]

Friedrich

3814

337

来自：上海
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COMIGO[MAX06DKS] 29楼

楼主写的甚是用心。

看官们理性探讨即可，喷子只能暴露自己LOWBI的心态。

话说回来，关于投资回报，大部分取决于政策和规划及人口导向，有时候还需要一些运势。一个小兄弟，买了普陀梅川的老公房，结果一摇号，学区房暴涨，325万一年多涨了100万。

上海的房子，还是那三个因素，地段，地段和地段。调控这几年，部分老破小可以从6-7W回归到5W，但好地段好开发商好物业的房子，还是坚挺在8,9W，甚至10W+。

政府主导的规划，并不一定或者说短期内不一定能见到效应，最终还是需要市场导向，甚至个人认为风水都有影响。成都的高新区，天府新区是个成功案例，房价可以从4-5K，24个月内跳到2-3W，如今依然有强大就业、人口推动的买盘。反观当年大书特书的雄安特区，3年过去还是那个熊样。****中介吹上天的嘉兴还是嘉善，不提也罢了。

昨天去了海昌，临港地块依然是在大兴土木，我想上海政府和规划部门的水平，亏本是不至于；能多大程度上跑赢资金成本，还不好判断。临港是否值得投资，只有时间能告诉楼主了。

不要多想，好好搬砖给女儿攒补习费去吧，祝一切安好。

[回复]

wxql0a53er[wxql0a53er] 41楼

回复到位

有关地段的问题，我是这么理解的，临港未来类似卫星城，类似东京和横滨的关系。人口和产业的导入是关键，这个成功与否关键还是政策导向问题。我思考这个问题的时候拿大虹桥做对比，虹桥我认为就是政策红利的产物，所谓长三角一体，商务集中地区，事实上虹桥除了一个交通枢纽和会展中心，还有什么产业么？在电子商务的时代，交通枢纽的地位我认为不那么重要，反而是产业本身是否吸引人口更重要。

地段在市区重要，在远郊则是人口重要。这个也就解释了为什么今年各个城市都在抢人大战。

[回复]

中介你好。

横滨和东京？算了吧，横滨后面是神奈川，可以类比的是昆山乃至苏州懂么？

临港，就做做物流集装箱和工厂就可以了，相信你个鬼哦。

------------------------------------------------------------------------------------------- 未经本人许可，不得转载本人文字、图片。

2020-10-07 14:07:43

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...59楼... [我也说一句]

wxql0a53er

3

0

来自：上海.浦东新
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爷爷[ye_ye] 49楼

自己买房会写这么长文？

[回复]

哈哈，这个有什么奇怪，KDS和篱笆里奇奇怪怪主题多了去了。我看了最奇葩的帖子说自己小孩，在幼儿园尿尿不喜欢扶着小鸡鸡，册那，那才是奇葩文呢

------------------------------------------------------------------------------------------- 没个性怎么写个性签名

2020-10-07 14:08:24

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...60楼... [我也说一句]

JIEKECHEN

187

8

来自：保密
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在临港买房是很多WDR的梦想，我一个同事今年初就在临港买了套房子搬过去住了。工作也辞职了，没想到遇到这个疫情，新工作也找不到。

-==Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2020-10-07 14:15:49

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...61楼... [我也说一句]

JIEKECHEN

187

8

来自：保密
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我觉得本地土著都是差不多的心理，都喜欢在工作学习附近买房，跑临港买房几乎没有

-==Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2020-10-07 14:16:47

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...62楼... [我也说一句]

真心英雄

2573

146

来自：西藏自治区
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单价四万买临港?!还不如在外环线附近找找

-==手机版社区==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 大学毕业10年，偶见N久没联系的同学在河对岸放马，我就嘲笑他：“小样，都混成这样了！” 结果他和我吵起来，我怒：“靠，有种你放马过来啊！” 他说：“谁怕谁啊？有种你牵牛过来呀！”

2020-10-07 14:31:58

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...63楼... [我也说一句]

周叁贰

192

4

来自：上海.闵行
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以后滴水湖靠着国产特斯拉应该不错的，就看国产特斯拉的质量了

-==iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 一号线什么时候延伸到康城

2020-10-07 14:43:32

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...64楼... [我也说一句]

青浦大闸蟹

3836

253

来自：上海
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我就是不太明白同样是4万的价格，买青浦不是更好？目前青浦的配套也好很多。同样

-==Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 不要疯狂的朝拜哥，哥只是一只螃蟹，如果你看到我红了，那是我已经熟了！

2020-10-07 14:54:53

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...65楼... [我也说一句]

wb52v2tucl

112

4

来自：保密
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dond111[dond111] 56楼

你试试每天临港-陆家嘴来回。。

项目需要，我自己开车连去了三天，后面公司不派驾驶员我绝对不去，开不动，腰开的要断了

[回复]

我天天来回毫无问题。地铁睡一觉就到了

-==iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2020-10-07 15:03:07

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...66楼... [我也说一句]

wb52v2tucl

112

4

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青浦大闸蟹[whg100] 65楼

我就是不太明白同样是4万的价格，买青浦不是更好？目前青浦的配套也好很多。同样

[回复]

青浦则表明能跟临港比。临港要做中央活动区，国际金融中心Z。青浦连个三甲医院都没有哦。哪来陪套

-==iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2020-10-07 15:04:26

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...67楼... [我也说一句]

wb52v2tucl

112

4

来自：保密
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Friedrich[shsunwin] 59楼

中介你好。

横滨和东京？算了吧，横滨后面是神奈川，可以类比的是昆山乃至苏州懂么？

临港，就做做物流集装箱和工厂就可以了，相信你个鬼哦。

[回复]

未来离岸金融中放心中央活动区最强自贸区。好好了解一下

-==iPhone客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2020-10-07 15:05:40

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...68楼... [我也说一句]

好人多啊

1272

9

来自：上海.黄浦
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主要多少钱买的？4万一平买临港？加上贷款何时解套啊，感觉再翻一翻临港4万解套都难~

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2020-10-07 15:22:41

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...69楼... [我也说一句]

侬想哪能

173

20

来自：上海.闸北
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写得蛮好，我个人感觉LZ真正应该珍惜的是老婆，有个这样的女人是一辈子好福气。

投资眼光么难说，现在这个时点进去，收益率未必跑得赢上海市区，风险还是有。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2020-10-07 15:32:37

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...70楼... [我也说一句]

暴走熊猫

315

0

来自：保密
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山上的人逻辑都很奇葩，让我觉得根本无可救药，我看了看地产软文，基本对临港都是负面的多正面的少，反倒是主流媒体报道的更多。如果你是开发商在临港卖房子，还需要雇佣水军宣传吗？主流媒体都帮你做过了，还需要雇佣水军吗？还有什么临港房子卖不掉要去库存一说，为了卖房子要修S3，修两港快速路，还有两港快线，这些投资就用来卖房子，去库存？你们理解能力真的可以的。我只听说卖地卖房为了修地铁搞市政，没听说为卖房子搞市政搞投资！

-==Android客户端==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2020-10-07 15:48:43

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...71楼... [我也说一句]

冰冰粉

3411

24

来自：上海
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LZ写的不错，用心了。敢发就默认敢被喷，反正发什么山上都要喷。临港是不错，现在什么政策都是临港先行，这个就是信心保证。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2020-10-07 16:15:10

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...72楼... [我也说一句]

Jason1102

1010

213

来自：上海.长宁
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wb52v2tucl[wb52v2tucl] 42楼

2000年也认为2020年很遥远，现在2020都要过去了。临港以后要做中央活动区，仅次于陆家嘴超高层能一样吗

[回复]

能在这里回帖的， 20年以后就算没有退休，也都是老帮瓜了。。。所以临港20年以后怎么样和你有什么关系吗？而且，就目前的经济形势和临港的地理位置，能和陆家嘴比？陆家嘴对面就是外滩，再过去一点就是上海的中心人民广场。上海很多地方，去临港比去江苏还要远。。。

最后，陆家嘴这么好的位置，也是开发了30年才基本成型，还是搭上了中国经济高速增长的黄金时代的快车。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2020-10-07 16:28:30

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...73楼... [我也说一句]

隔壁小汪

798

225

来自：上海
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真心英雄[qinli6482] 63楼

单价四万买临港?!还不如在外环线附近找找

[回复]

高桥四万都不到外环里面离开市中心好叫方便了配套齐全

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------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2020-10-07 16:36:36

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...74楼... [我也说一句]

ABOMA

377

0

来自：保密
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两年后翻倍

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2020-10-07 16:45:12

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...75楼... [我也说一句]

Friedrich

3814

337

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wxql0a53er[wxql0a53er] 41楼

回复到位

有关地段的问题，我是这么理解的，临港未来类似卫星城，类似东京和横滨的关系。人口和产业的导入是关键，这个成功与否关键还是政策导向问题。我思考这个问题的时候拿大虹桥做对比，虹桥我认为就是政策红利的产物，所谓长三角一体，商务集中地区，事实上虹桥除了一个交通枢纽和会展中心，还有什么产业么？在电子商务的时代，交通枢纽的地位我认为不那么重要，反而是产业本身是否吸引人口更重要。

地段在市区重要，在远郊则是人口重要。这个也就解释了为什么今年各个城市都在抢人大战。

[回复]

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wb52v2tucl[wb52v2tucl] 68楼

未来离岸金融中放心中央活动区最强自贸区。好好了解一下

[回复]

滴水湖中介都这么说

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2020-10-07 16:51:41

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...76楼... [我也说一句]

暴走熊猫

315

0

来自：保密
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Jason1102[Jason1102] 73楼

能在这里回帖的， 20年以后就算没有退休，也都是老帮瓜了。。。所以临港20年以后怎么样和你有什么关系吗？而且，就目前的经济形势和临港的地理位置，能和陆家嘴比？陆家嘴对面就是外滩，再过去一点就是上海的中心人民广场。上海很多地方，去临港比去江苏还要远。。。

最后，陆家嘴这么好的位置，也是开发了30年才基本成型，还是搭上了中国经济高速增长的黄金时代的快车。

[回复]

浦东的产值已经说明了一切。

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2020-10-07 16:52:42

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...77楼... [我也说一句]

大力

1948

1

来自：北京
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现在中介都要学会画大饼写推文了

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-------------------------------------------------------------------------------------------

2020-10-07 16:55:30

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...79楼... [我也说一句]

Leon

4219

36

来自：上海
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你上班在临港吗？这么远，投资差不多，学区房？算了吧

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------------------------------------------------------------------------------------------- 未曾清贫难成人不经打击老天真自古英雄出炼狱从来富贵入凡尘醉生梦死谁成器拓*长枪定乾坤挥军千里山河在立名扬威传后人 

2020-10-07 17:04:14

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...80楼... [我也说一句]

涟城

631

20

来自：上海
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青浦大闸蟹[whg100] 65楼

我就是不太明白同样是4万的价格，买青浦不是更好？目前青浦的配套也好很多。同样

[回复]

wb52v2tucl[wb52v2tucl] 67楼

青浦则表明能跟临港比。临港要做中央活动区，国际金融中心Z。青浦连个三甲医院都没有哦。哪来陪套

[回复]

未来青浦至少会有两个三甲医院，已经在建了。复旦医学中心，儿童医院，红房子医院。临港有的青浦不会少。论现在青浦有的临港不具备，论未来，青浦的潜力不会输给临港。同样的房价搞不懂有人愿意吹海风

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2020-10-07 17:13:47

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...83楼... [我也说一句]

山上的雪

2387

1

来自：上海
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上海已经有链家学院了

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------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2020-10-07 17:15:00

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...84楼... [我也说一句]

paofanguxi

797

0

来自：保密
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涟城[guandong123] 81楼

青浦大闸蟹[whg100] 83楼

未来青浦至少会有两个三甲医院，已经在建了。复旦医学中心，儿童医院，红房子医院。临港有的青浦不会少。论现在青浦有的临港不具备，论未来，青浦的潜力不会输给临港。同样的房价搞不懂有人愿意吹海风

[回复]

青浦是用来圈周边省份钱，临港是市里小灶自己玩的。

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------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2020-10-07 17:21:03

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...86楼... [我也说一句]

海飞兹

2665

6

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SuperSonic[SY_817] 20楼

呵呵你水平高，体验式植入软文写的隐晦

有几个正常人市区作死置换去滴水湖啊！！！！！！！！

[回复]

去那边的都是工作原因有买特价房资格的，半价买房是很香，不在那工作的买那边真是吃太饱了。租那里逃债的倒是估计真的有。

------------------------------------------------------------------------------------------- 【kdslife 宽带山·最具人气的城市消费门户】

2020-10-07 17:23:20

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...87楼... [我也说一句]

暴走熊猫

315

0

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涟城[guandong123] 81楼

paofanguxi[wxg7wocra7] 85楼

我倒觉得临港黑铺天盖地

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就好比考试老师划重点，给出了重点还是不信，非要钻牛角尖，考试不及格再埋怨老师没给重点。

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------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2020-10-07 17:24:04

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...88楼... [我也说一句]

海飞兹

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隔壁小汪[3pgogogo] 45楼

看得出现在中介学历都高了

联合一些自媒体开始写文章了

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SuperSonic[SY_817] 55楼

有句讲句，这篇软文写的有点内涵的，一般的语文不好的还读不出来背后的意思，现在绿皮都是统招本科学历我信了，很多绿皮其实都不会写文案，文章不经读的。

PS: 楼主要跳槽么？我认识大杨浦很多房产中介，需要的话下次你可以过来，复兴岛片区也有，你可以研究下，未来联合国总部不要小看了。

[回复]

这篇文章写得声情并茂，而且没有烟火气，很难得的，不过估计不是lz写的。

------------------------------------------------------------------------------------------- 【kdslife 宽带山·最具人气的城市消费门户】

2020-10-07 17:25:39

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...89楼... [我也说一句]

wb52v2tucl

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青浦大闸蟹[whg100] 83楼

未来青浦至少会有两个三甲医院，已经在建了。复旦医学中心，儿童医院，红房子医院。临港有的青浦不会少。论现在青浦有的临港不具备，论未来，青浦的潜力不会输给临港。同样的房价搞不懂有人愿意吹海风

[回复]

未来临港都是中央活动区几百米的高楼几十栋，哈哈哈，青浦继续种地。

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------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2020-10-07 17:36:26

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...90楼... [我也说一句]

wb52v2tucl

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wxql0a53er[wxql0a53er] 41楼

回复到位

有关地段的问题，我是这么理解的，临港未来类似卫星城，类似东京和横滨的关系。人口和产业的导入是关键，这个成功与否关键还是政策导向问题。我思考这个问题的时候拿大虹桥做对比，虹桥我认为就是政策红利的产物，所谓长三角一体，商务集中地区，事实上虹桥除了一个交通枢纽和会展中心，还有什么产业么？在电子商务的时代，交通枢纽的地位我认为不那么重要，反而是产业本身是否吸引人口更重要。

地段在市区重要，在远郊则是人口重要。这个也就解释了为什么今年各个城市都在抢人大战。

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Friedrich[shsunwin] 59楼

中介你好。

横滨和东京？算了吧，横滨后面是神奈川，可以类比的是昆山乃至苏州懂么？

临港，就做做物流集装箱和工厂就可以了，相信你个鬼哦。

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Friedrich[shsunwin] 76楼

滴水湖中介都这么说

[回复]

上海发布也这么说

你不信自己去查查

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------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2020-10-07 17:37:34

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在那买保利、万科知名楼盘就对了，价格现在已经直逼5w！配套越来越好，非常宜居，而且滴水湖才开发三分之一，未来可期！

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2020-10-07 17:41:42

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...92楼... [我也说一句]

陪事陪德

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人生苦短，不要都花在路上，真的

-==手机版社区==-

------------------------------------------------------------------------------------------- 阿杜阿尼阿三阿四

2020-10-07 17:46:37

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...93楼... [我也说一句]

王阿财

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陪事陪德[callyy] 93楼

人生苦短，不要都花在路上，真的

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楼上有道理

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2020-10-07 19:13:43

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...94楼... [我也说一句]

一般帅的大灰狼

233

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如果市区找不到好工作，去临港找个稳定点的工厂上班，买房子在那里是可以的。

如果投资，永远是市中心的房子升值和脱手都最快的。

滴水湖馨苑分南苑北苑，说句实话，晚上周边也是空荡荡基本没人的。4万多买进有的好捂了。卫星城永远是卫星城，不会成为曼哈顿的。那里效益好的工厂都是配房子给自己的骨干和后备人才的。

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2020-10-07 19:28:37

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静安区彭浦新村梅仁杏

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什么事情都有正反两面，如果只是一味的吹好很容易被人怀疑动机，大家都是成年人，懂的都懂。反正都是年底翻倍买到就是赚到买这么远干嘛？

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2020-10-07 19:29:05

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...96楼... [我也说一句]

wb52v2tucl

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一般帅的大灰狼[qqqy3hv05d] 95楼

如果市区找不到好工作，去临港找个稳定点的工厂上班，买房子在那里是可以的。

如果投资，永远是市中心的房子升值和脱手都最快的。

滴水湖馨苑分南苑北苑，说句实话，晚上周边也是空荡荡基本没人的。4万多买进有的好捂了。卫星城永远是卫星城，不会成为曼哈顿的。那里效益好的工厂都是配房子给自己的骨干和后备人才的。

[回复]

滴水湖就是市中心目标就是曼哈顿。哈哈哈

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------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒，什么也没留下......

2020-10-07 19:42:15

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...97楼... [我也说一句]

仵作の山

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特斯拉都去临港了应该会不错的

------------------------------------------------------------------------------------------- 世外悠悠隔人间不忍凄凄乱世烟 ~

2020-10-07 19:56:21

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...98楼... [我也说一句]

暴走熊猫

315

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仵作の山[sunkiddjia] 98楼

特斯拉都去临港了应该会不错的

[回复]

临港未来是硅谷，航空航天城

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2020-10-07 20:11:26

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...99楼... [我也说一句]

x 引用20楼@ 特雷西00 发表的: 首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
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临港买房，一个上海中年土著的少年梦

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