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 加装电梯出资方案出来了,运营费也要按楼层分合理吗?

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😐 三楼一家说没钱,其它人家帮他分摊...那我也可以说没钱,反正我又不住...等装好直接卖掉好了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-18 12:17:23
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凭什么高楼层运营费要多出?乘得多的多出还差不多,反正刷卡有记录,刷一次收一次费


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2020-10-18 12:20:58
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大面积推广了。 。 。


------------------------------------------------------------------------------------------- 人生,就是一场旅行,不要在乎目的地,在于旅途看风景的心情。
2020-10-18 12:24:09
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补贴1万元?赤佬同意。


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2020-10-18 12:24:23
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不出资金可以乘吗

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2020-10-18 12:25:05
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蒜你狠[sxhwwj] 4楼

不出资金可以乘吗

好像不可以,刷卡的


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2020-10-18 12:32:32
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为啥1到5楼是一梯2户,6楼是3户?


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2020-10-18 12:43:54
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直接伸你的口袋捞钱


------------------------------------------------------------------------------------------- www.dpdays.com
2020-10-18 12:43:59
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2楼和3楼要乘电梯的,怎么不要出资金


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2020-10-18 12:56:27
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我家也是老房子,五月份的时候整幢楼也讨论过,最后黄了。原因如下:

1.也是楼主这样的情况,安装费有人不肯出,或者只肯出部分。就算大家都同意了,安装好以后,维保费用(尤其是重大维保事项)有人学样子怎么办?

2.物业不肯插手管理电梯,电梯登记为整幢楼的业主,谁出来管理,出了电梯事故谁出来承担,然后又回到了第一个费用问题。

3.我们区的方案都是先居民全款付给电梯厂家,国家补贴下来以后由厂家付给居民,然后据我了解,我们区第一个安装电梯的楼房到现在还没拿到补贴,厂家拖着不肯给。

说到底上海如果不出来一个具体统一的办法,很难……


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2020-10-18 13:04:07
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红油辣肉面[xka123] 8楼

该楼层已被删除

商务楼里出物业费的电梯用了几十年还没换,居民区的根本考虑不到后续问题


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2020-10-18 13:04:19
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红油辣肉面[xka123] 8楼

该楼层已被删除

AaronKwok0[AaronKwok0321] 11楼

商务楼里出物业费的电梯用了几十年还没换,居民区的根本考虑不到后续问题

帮帮忙,你家里有电梯哇?知道多少年需要换电梯哇?还几十年不换电梯商务楼,这种危楼直接等炸掉了要么。一梯两户,算10家人家光付电费,保养维护费,早晚要闹起来,你看着


------------------------------------------------------------------------------------------- 签啥呦~~~~~~
2020-10-18 14:32:11
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红油辣肉面[xka123] 8楼

该楼层已被删除

AaronKwok0[AaronKwok0321] 11楼

商务楼里出物业费的电梯用了几十年还没换,居民区的根本考虑不到后续问题

办公楼,三部客梯一部货梯。三部客梯是三天两头检修,有时候检修好几天。

自住房。00年左右高层。三客一货。客梯分区。高梯两个,其中一个关过好几次人,或者按了关门键不关门。物业业委会没解决办法。换一部电梯费用大。


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2020-10-18 14:45:40
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红油辣肉面[xka123] 8楼

该楼层已被删除

AaronKwok0[AaronKwok0321] 11楼

商务楼里出物业费的电梯用了几十年还没换,居民区的根本考虑不到后续问题

放屁好伐,十年后电梯就肯定有问题的,你上过班么,老式电梯十年以上的就会卡层,还要管理员来开电梯。


------------------------------------------------------------------------------------------- 我知道周星驰的痛
2020-10-18 14:47:59
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AaronKwok0[AaronKwok0321] 11楼

商务楼里出物业费的电梯用了几十年还没换,居民区的根本考虑不到后续问题

loser之王[tiankong518] 14楼

放屁好伐,十年后电梯就肯定有问题的,你上过班么,老式电梯十年以上的就会卡层,还要管理员来开电梯。

我们拆迁房佛电梯,10层,一共30户,前5年相安无事,第6年开始每1-2年电梯都要找业主签字,动维修基金,每次8000-15000...


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2020-10-18 14:57:26
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AaronKwok0[AaronKwok0321] 11楼

商务楼里出物业费的电梯用了几十年还没换,居民区的根本考虑不到后续问题

loser之王[tiankong518] 14楼

放屁好伐,十年后电梯就肯定有问题的,你上过班么,老式电梯十年以上的就会卡层,还要管理员来开电梯。

可以采取居民自我管理,接受社区指导和管理。实在不行就先停用,等理顺关系了再启用。目前先把电梯装起来才是最主要的,其他问题先放一下,饭一口口吃,事一件件办。


------------------------------------------------------------------------------------------- 最爱是你 什果冰润唇膏
2020-10-18 14:57:59
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loser之王[tiankong518] 14楼

放屁好伐,十年后电梯就肯定有问题的,你上过班么,老式电梯十年以上的就会卡层,还要管理员来开电梯。

清新可人[VISAAT] 16楼

可以采取居民自我管理,接受社区指导和管理。实在不行就先停用,等理顺关系了再启用。目前先把电梯装起来才是最主要的,其他问题先放一下,饭一口口吃,事一件件办。

先把补贴款弄到。然后电梯发起人(多数都是高层的)把房一卖。剩下的你们自己去搞。

小区里哪个上蹿下跳对加装电梯这事起劲的,多数心怀鬼胎。讲讲么打着照顾老人的名号。


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2020-10-18 15:00:36
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freestyle [wxbb6rr0bq] 10楼

我家也是老房子,五月份的时候整幢楼也讨论过,最后黄了。原因如下:

1.也是楼主这样的情况,安装费有人不肯出,或者只肯出部分。就算大家都同意了,安装好以后,维保费用(尤其是重大维保事项)有人学样子怎么办?

2.物业不肯插手管理电梯,电梯登记为整幢楼的业主,谁出来管理,出了电梯事故谁出来承担,然后又回到了第一个费用问题。

3.我们区的方案都是先居民全款付给电梯厂家,国家补贴下来以后由厂家付给居民,然后据我了解,我们区第一个安装电梯的楼房到现在还没拿到补贴,厂家拖着不肯给。

说到底上海如果不出来一个具体统一的办法,很难……

租业不肯接手管理,没道理!是个坑。


------------------------------------------------------------------------------------------- 人生,就是一场旅行,不要在乎目的地,在于旅途看风景的心情。
2020-10-18 15:57:49
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antu[duranudono] 1楼

凭什么高楼层运营费要多出?乘得多的多出还差不多,反正刷卡有记录,刷一次收一次费

资产升值不算的?


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2020-10-18 16:03:12
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要是六楼不同意会怎样


------------------------------------------------------------------------------------------- 勇敢是我今天再也无法面对的事情,因为面对了勇敢记忆就会没有你
2020-10-18 16:07:55
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6楼怎么多出一户?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-18 16:15:27
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哪能补贴噶系多?不是40%峰顶吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 我潜我潜我潜潜潜
2020-10-18 16:27:31
3643 149
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底层有一票否决权伐


------------------------------------------------------------------------------------------- 最好的生活就是不瞎想,做得多,要得少,常微笑,懂知足。
2020-10-18 16:36:28
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为什么6楼有三户人家?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-18 17:13:26
1013 189
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黄金体验[goldexp] 23楼

底层有一票否决权伐

新政策貌似取消一票否决权。


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2020-10-18 17:14:28
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loser之王[tiankong518] 14楼

放屁好伐,十年后电梯就肯定有问题的,你上过班么,老式电梯十年以上的就会卡层,还要管理员来开电梯。

很厉害的[hz5656] 15楼

我们拆迁房佛电梯,10层,一共30户,前5年相安无事,第6年开始每1-2年电梯都要找业主签字,动维修基金,每次8000-15000...

是的 这水深的很 


------------------------------------------------------------------------------------------- 我知道周星驰的痛
2020-10-18 21:26:12
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loser之王[tiankong518] 14楼

放屁好伐,十年后电梯就肯定有问题的,你上过班么,老式电梯十年以上的就会卡层,还要管理员来开电梯。

清新可人[VISAAT] 16楼

可以采取居民自我管理,接受社区指导和管理。实在不行就先停用,等理顺关系了再启用。目前先把电梯装起来才是最主要的,其他问题先放一下,饭一口口吃,事一件件办。

电梯一停用,马上锈忒烂忒,到辰光电梯井里就是老虫小强的乐园


------------------------------------------------------------------------------------------- 签啥呦~~~~~~
2020-10-19 01:02:51
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黄金体验[goldexp] 23楼

底层有一票否决权伐

差不多先生[akilmeng] 25楼

新政策貌似取消一票否决权。

个么装侬归装,我么钞票苦役哇?我不乘,维修使用费不出


------------------------------------------------------------------------------------------- 签啥呦~~~~~~
2020-10-19 01:05:31
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antu[duranudono] 楼主

😐 三楼一家说没钱,其它人家帮他分摊...那我也可以说没钱,反正我又不住...等装好直接卖掉好了

为啥301和302费用不一样?


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2020-10-19 01:07:45
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antu[duranudono] 1楼

凭什么高楼层运营费要多出?乘得多的多出还差不多,反正刷卡有记录,刷一次收一次费

坐到3楼和坐到6楼,电费和电梯的损耗能一样吗

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2020-10-19 07:09:31
634 4
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他不坐不出钱 也无可厚非 以后想坐肯定要补钱


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2020-10-19 07:51:38
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一个社会公共政策,需要照顾不同阶层的人利益。不能简单地要求一部分人"发扬风格"去成全另外一部分人。如果政府经常性的要求一部分人发扬风格,实际上就是破坏了市场经济最基础的产权制度


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2020-10-19 08:00:40
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奇葩,301不出钱,六楼多出来一户


------------------------------------------------------------------------------------------- 爱上海!
2020-10-19 10:56:11
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lb gdl想钱想疯了


------------------------------------------------------------------------------------------- 最好的生活就是不瞎想,做得多,要得少,常微笑,懂知足。
2020-10-19 10:58:57
2593 2
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antu[duranudono] 1楼

凭什么高楼层运营费要多出?乘得多的多出还差不多,反正刷卡有记录,刷一次收一次费

seed[seedai] 31楼

坐到3楼和坐到6楼,电费和电梯的损耗能一样吗

有道理,乘坐人的体重也要称一下,包括手里的菜篮子,额外带人进去一同乘坐也不行


------------------------------------------------------------------------------------------- 无语
2020-10-19 11:11:27
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我咋没看到电梯房按楼层收取不同的物业费嘛!

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2020-10-19 11:12:42
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Sigla[sigla] 37楼

我咋没看到电梯房按楼层收取不同的物业费嘛!

说到点子上了。


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2020-10-19 11:14:03
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Sigla[sigla] 37楼

我咋没看到电梯房按楼层收取不同的物业费嘛!

老脸一红[santiagooooo] 38楼

说到点子上了。

而且电梯里面噗噗慢慢的广告,给我带来压抑感不说,也没有给我物业费便宜啊!

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2020-10-19 11:16:03
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滑稽的要死,这种事情要什么1楼同意不同意,1楼喜欢搞事情不同意的把他违建全部拆掉,看他同意不同意咯


3楼装穷叫别人出,册 那 那大家一起装咯,谁不会装穷?


你要搞就好好搞,搞得认真点,别t瞄的整天畏首畏尾,那就别搞咯,曹丹


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2020-10-19 11:18:14
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刷卡乘电梯以后,快递员就可以有理由不经过你同意直接放快递柜了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 就当我没来过
2020-10-19 11:29:40
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黄金体验[goldexp] 23楼

底层有一票否决权伐

差不多先生[akilmeng] 25楼

新政策貌似取消一票否决权。

并没有取消一票否决 还是要求没有明确反对意见 只不过以前是要求90%同意 现在只要三分之二了 而且最关键一点这个政策只是个地方指导意见,而与之对应的物权法是国家法律,哪个高于哪个正常人应该都懂,就怕有些人忽悠不懂法的老年人瞎搞




------------------------------------------------------------------------------------------- 猪的四大理想:四周篱笆全撤掉,天上往下掉饲料。世界屠夫死翘翘,全国人民信回教. 有事请站内PM我
2020-10-19 11:33:08
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3楼说我为啥要出钱,一楼二楼肯定不同意的,我再不同意就没法超过三分之二同意票了,相当于一票否决权。钱我不出,电梯我要坐的,要么就不要装了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 11:49:47
830 0
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很好奇,难道电梯商品房的每个月物业费里的电梯运行费缴纳的不同嘛? 新电梯房的维修基金不同楼层缴纳的标准不一样嘛? 为什么加装电梯可以把简单的事情搞得那么复杂。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 11:59:13
830 0
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电梯装好后,301把房子卖掉了;新业主要求乘坐电梯,你们打算怎么向他收费?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 12:01:53
114 0
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实际出资也不多嘛,几万也出不起?


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2020-10-19 12:08:05
539 26
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需要装电梯的,自己想办法换电梯房或是底层,说自己年纪大了搬家不方便的,那就是你需要电梯的需求还不迫切


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2020-10-19 12:09:10
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AaronKwok0[AaronKwok0321] 11楼

商务楼里出物业费的电梯用了几十年还没换,居民区的根本考虑不到后续问题

loser之王[tiankong518] 14楼

放屁好伐,十年后电梯就肯定有问题的,你上过班么,老式电梯十年以上的就会卡层,还要管理员来开电梯。

两三年就有问题,不用十年,电梯没你想象的那么耐用,写字楼商场的还好一些,居民楼的,尤其这种加装的,都是杂牌三无电梯,天晓得会怎样

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 12:14:26
24 0
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电梯装好保修期一过,后面有的苦了,坏块板子几千块钱,换点小开关几百块钱,谁装谁倒霉


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2020-10-19 12:17:19
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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