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 一个非常恐怖并且残酷的现实~市区老公房,已经变成远郊商品房首付了。。。。。

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十年前你们能相信吗?十年前基本都是可以平换的。根本不要贷款,市区老公房就能平换远郊三房。

现在过去十年,市区老公房,变成远郊商品房首付了。

而且更恐怖的事,差异不在缩小,而是在放大。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-11 17:32:46
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昨天去了远郊中介,次新商品房相比2017年,现在普遍单价上涨一万。

而市区中介问了老破小,现在算是复苏,但还没到17年高点。。。。

由于郊区普遍面积大。市区普遍50平以内。。。。

这几年差价就拉开100万。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-11 17:39:07
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年收入10W合住20平  开西特4个⭕️


------------------------------------------------------------------------------------------- [img]http://www.danasoft.com/vipersig.jpg[/img]
2021-01-11 17:40:39
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梅园表示不服


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-11 17:41:39
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而且更吓人的是,前面两波远郊大户型购买主力,是外地人,而不是上海人。

在上海房地产食物链体系里。。。局部已经逆转。

很多市区老百姓孩子,以后购买婚房,很可能房东就是外地人了。

人家不要的房子,成了上海小孩家庭拼尽全力的婚房


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2021-01-11 17:43:49
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28岁 为何说30年的时间里没有谈过女友?    


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2021-01-11 17:45:04
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这算宽带?[winnert] 3楼

梅园表示不服

这种个例毫无代表性。

你去看看普适性案例。

嘉定,南翔,泗泾,青浦新房看看价格,是不是老公房相当于首付,或者半价。


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2021-01-11 17:45:15
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年收入10万,购房预算500万,这是搞笑吗?另外10年前20㎡的彭浦新村也不可能1换1远郊商品房


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2021-01-11 17:46:30
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可上可下[mnlkmao] 7楼

年收入10万,购房预算500万,这是搞笑吗?另外10年前20㎡的彭浦新村也不可能1换1远郊商品房

十年前,彭浦新村可以换罗泾小高层


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2021-01-11 17:47:20
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这个其实还不算难看 好好打扮下 找个女朋友问题不大


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2021-01-11 17:48:42
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彭浦也不算市区

------------------------------------------------------------------------------------------- 。。。
2021-01-11 17:49:50
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Leica M6J[kokia1222] 4楼

而且更吓人的是,前面两波远郊大户型购买主力,是外地人,而不是上海人。

在上海房地产食物链体系里。。。局部已经逆转。

很多市区老百姓孩子,以后购买婚房,很可能房东就是外地人了。

人家不要的房子,成了上海小孩家庭拼尽全力的婚房

晚生廿年没办法。


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2021-01-11 17:50:15
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可上可下[mnlkmao] 7楼

年收入10万,购房预算500万,这是搞笑吗?另外10年前20㎡的彭浦新村也不可能1换1远郊商品房

老破小卖掉,首付多付点就可以了,不过老破小开Audi,绝对不算滚地龙了


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2021-01-11 17:51:05
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天天乃古[konoyohakusotare] 13楼

该楼层已被删除

我昨天去看二手房。看到外地小夫妻,在家非常温馨,面积大环境好。羡慕啊


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2021-01-11 17:52:54
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开Audi的滚地龙?这是在侮辱我们滚地龙这个群体,我们都是靠11路的,就是坐车也是只坐公交不坐地铁,最喜欢分段计费的,坐满1元折扣1元路段,就下车等下一班,曾经只花一块钱从陆家嘴坐到惠南......


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2021-01-11 17:52:58
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册那奉贤房子可以换两套了,LZ哈三话四撒!


------------------------------------------------------------------------------------------- 生活就像一杯白开水,平淡而无味。。。
2021-01-11 17:54:30
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天天乃古[konoyohakusotare] 13楼

该楼层已被删除

本来就是从外地来的,适者生存,不适合的就被淘汰。这就是现状。


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2021-01-11 17:54:32
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可上可下[mnlkmao] 7楼

年收入10万,购房预算500万,这是搞笑吗?另外10年前20㎡的彭浦新村也不可能1换1远郊商品房

白青衣[hellmatrix] 12楼

老破小卖掉,首付多付点就可以了,不过老破小开Audi,绝对不算滚地龙了

是滴,这哥们肯定不止这一套,预算500万,开奥迪,单身年入10万,不吃不喝3年买辆车,哪来钱搞500万房子。


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2021-01-11 17:54:47
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已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

白青衣[hellmatrix] 12楼

老破小卖掉,首付多付点就可以了,不过老破小开Audi,绝对不算滚地龙了

可上可下[mnlkmao] 19楼

是滴,这哥们肯定不止这一套,预算500万,开奥迪,单身年入10万,不吃不喝3年买辆车,哪来钱搞500万房子。

找有实力老婆啊


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2021-01-11 17:56:05
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已隐藏 3 层叠楼[点击展开]

可上可下[mnlkmao] 19楼

是滴,这哥们肯定不止这一套,预算500万,开奥迪,单身年入10万,不吃不喝3年买辆车,哪来钱搞500万房子。

Leica M6J[kokia1222] 20楼

找有实力老婆啊

不是说他从来没交过女朋友?没交女朋友但是有过房娘是伐


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2021-01-11 17:57:39
545 48
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彭浦小时候就是远郊啊


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2021-01-11 17:58:06
872 270
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没谈过女朋友,要感谢网络,否则这种噶亮斯文宅吊店门朝哪里开都不知道,只能靠飞机


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2021-01-11 17:59:42
138 1
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对的,我的人民广场老房子无学区,菜小,毫无涨价,还没到16年高点


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2021-01-11 18:02:01
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ysj1982[ysj1982] 23楼

没谈过女朋友,要感谢网络,否则这种噶亮斯文宅吊店门朝哪里开都不知道,只能靠飞机

开Audi靠飞机的啊,说不定人家以前停校门口车顶放饮料瓶的呢


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-11 18:02:02
3434 8
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这算宽带?[winnert] 3楼

梅园表示不服

20w/平


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2021-01-11 18:02:15
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老公房以后就是市区里的贫民窟。带个好学区的优越感会稍微高一点。


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2021-01-11 18:02:44
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Di_Big_Dic[Di_Big_Dick] 27楼

老公房以后就是市区里的贫民窟。带个好学区的优越感会稍微高一点。

有钱人么,郊区别墅,城里高档公寓,看看霓虹精就知道了,老破小么就是以后的團地


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-11 18:05:20
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这位tf说的很有道理



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2021-01-11 18:06:50
1087 4
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沪 穷 滚 地 龙 买啥车灯厂车子, 老早可以经适房申请到了 ,

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2021-01-11 18:09:07
1149 9
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宁要浦西一张床,不要浦东一套房


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2021-01-11 18:09:20
2836 99
来自:上海
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10w收入还要开oooo,真是要面子啊,


------------------------------------------------------------------------------------------- 撩和被撩都是生活的一部分!
2021-01-11 18:13:02
1135 5
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天天乃古[konoyohakusotare] 30楼

这位tf说的很有道理


有啥道理,除了股市就是房地产咯?去年大宗商品涨了多少晓得伐?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-11 18:14:22
2271 14
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温拿,好歹奥迪开开了

------------------------------------------------------------------------------------------- 卢湾模子
2021-01-11 18:15:57
2469 35
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很残酷,但却是真的

------------------------------------------------------------------------------------------- 老特拉福德疯狂拥趸
2021-01-11 18:16:35
1191 131
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天天乃古[konoyohakusotare] 30楼

这位tf说的很有道理


Di_Big_Dic[Di_Big_Dick] 34楼

有啥道理,除了股市就是房地产咯?去年大宗商品涨了多少晓得伐?

最后一段话解释了lz的主题


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-11 18:22:29
443 19
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这个假的吧,1年10W ,开奥迪车,买500W的房子

要么收入是假的 ,要么买房是假的,要么统统都是假的,黑我们上海人的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-11 18:51:05
2268 11
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彭浦还有20平的房子啊  印象中最小的老公房一室户30几平



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2021-01-11 19:05:57
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吹老破小涨价文


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2021-01-11 19:10:19
715 26
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黑鸽子[dove2111] 38楼

这个假的吧,1年10W ,开奥迪车,买500W的房子

要么收入是假的 ,要么买房是假的,要么统统都是假的,黑我们上海人的。

宁家不止一套老破小呢,破老小小区里开开Audi不少见


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-11 19:13:38
252 29
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而且上海绝大多数老百姓居住在老公房里,如果现在不抛售置换新房。以后基本全部财富缩水,被新房外地家庭狠狠收割。。。。


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2021-01-12 07:18:22
189 0
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长脚大叔[xiaoK1982] 17楼

册那奉贤房子可以换两套了,LZ哈三话四撒!

海湾咯?


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2021-01-12 07:24:31
2284 77
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ysj1982[ysj1982] 23楼

没谈过女朋友,要感谢网络,否则这种噶亮斯文宅吊店门朝哪里开都不知道,只能靠飞机

白青衣[hellmatrix] 25楼

开Audi靠飞机的啊,说不定人家以前停校门口车顶放饮料瓶的呢

现在拉三也是见过世面的好伐,她们知道奥迪也有便宜型号的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-12 07:28:17
2110 21
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这算宽带?[winnert] 3楼

梅园表示不服

Leica M6J[kokia1222] 6楼

这种个例毫无代表性。

你去看看普适性案例。

嘉定,南翔,泗泾,青浦新房看看价格,是不是老公房相当于首付,或者半价。

面积问题也要考虑进去


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2021-01-12 07:30:34
630 0
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可上可下[mnlkmao] 7楼

年收入10万,购房预算500万,这是搞笑吗?另外10年前20㎡的彭浦新村也不可能1换1远郊商品房

Leica M6J[kokia1222] 8楼

十年前,彭浦新村可以换罗泾小高层

10年前,彭浦新村房价也不可能是是罗泾的一倍。


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2021-01-12 07:39:27
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楼主讲的这个20平米、与父母同住的家庭,不去申请经适房啊?!


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2021-01-12 07:41:54
2214 15
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背例假橙的地段,地段,地段洗脑了

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-12 07:46:47
1161 0
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要西快了 现在盘三代居然鼓吹去郊环和盘一代抢地盘 你老爷爷知道不要跳起来啊

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2021-01-12 07:48:22
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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