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 有句刚句,现如今,上海老公房真的很悲剧,几乎没希望了!!!!

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不开玩笑,也不夸张。实事求是,棚户区最起码动迁的可能性要比成套的比如说一室户老公房大一些。特别是最近两三年,这个情况非常明显的,趋势也很明显,我听说以后老公房拆迁的可能性明显降低。

这是残酷无情的现实。对很多至今 一家人 还是蜗居在一室户等老破小 老公房的家庭来讲,特别残酷无情。


尤其是对于到现在他处无房,又不符合或者买不起经适房的那些子女与父母同住一套一室户老公房的上海家庭而言。不夸张的讲,以后基本上没什么盼头了。


而且大多数老公房配置差,面积偏小,房型糟糕,还有比如卫生间什么的比较糟糕,就算全面装修也很可能留下问题。棚户区虽然最尴尬苦逼,但最近几年的情况和趋势来看,老公房动迁的可能性越来越不如棚户区。。。。

在这里我当然知道老公房的居住环境要比棚户区好一些,这个是肯定的。所以这一条就不展开说了。


其他的什么个人情况暂且不提,本帖主题就是老破小的老公房。

又老又小而且差劲的老公房多数也卖不了高的价钱,大概250万左右差不多了。

要么只能做出很大牺牲去远郊长期生活,但上海很多这种家庭里的老人死活不肯答应置换到远郊的,他们还是非常固执的老思想,认为内环一张床要比远郊一套房好多了,有的老公房也存在户口矛盾,比如房子的户口有其他亲戚挂着,买卖可能遇到麻烦。


况且越来越多的70后,80后的父母,长辈身体不好,确实看病,配药,卖菜的话,老人更适合留在市区。子女也可能身体不好,或者收入差,性格差,所以子女和父母一起蜗居老公房并且他处无房的310家庭基本上被固化为上海人里的最底层之一了。希望越来越明显渺茫。尤其是今年以后。


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2021-01-13 01:42:46
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上海人已经赢了80%


------------------------------------------------------------------------------------------- 不动如山
2021-01-13 07:13:32
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上海老公房就和310群体,上海话一样。结局就是这样了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-13 07:30:26
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Leica M6J[kokia1222] 2楼

上海老公房就和310群体,上海话一样。结局就是这样了


------------------------------------------------------------------------------------------- 阿杜阿尼阿三阿四
2021-01-13 07:39:03
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老公房上班近啊!出门公交20分钟就到了!车也不用买出门5分钟医院,每天比路程远的能多睡1小时是什么概念啊!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-13 07:40:47
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时代变化的确是太快,狼性的是越来越多。欧洲很多国家实际上生活节奏是很慢的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-13 07:41:54
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你就一套房 不管郊区还是市区 都苦的


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2021-01-13 07:51:03
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看不起老破小?哪一轮上涨,老破小跑输大盘的?老破小除了打不过次新,还有比老破小更好的投资?


------------------------------------------------------------------------------------------- 我是意大利球迷
2021-01-13 07:53:15
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霞气灵光[L_ghini] 7楼

看不起老破小?哪一轮上涨,老破小跑输大盘的?老破小除了打不过次新,还有比老破小更好的投资?

哑口无言了


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2021-01-13 08:58:09
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stj90175[stj90175] 1楼

上海人已经赢了80%

废话。这话题不包含YP

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2021-01-13 09:07:48
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现在棚户动迁也拿不了多少钱,房价最近涨了嘎结棍,动迁款能有多少?有些还要一家门兄弟姐妹多分,到手更加少!


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2021-01-13 09:25:25
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五步笑十步!!!

30年前欢天喜地搬入新公房。现在被喷成了“老破小”

那么、今天的大居,电梯大楼明天不还是贫民窟吗?

还都在外环外!!


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2021-01-13 09:33:58
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必然.[hzcfsl01] 楼主

不开玩笑,也不夸张。实事求是,棚户区最起码动迁的可能性要比成套的比如说一室户老公房大一些。特别是最近两三年,这个情况非常明显的,趋势也很明显,我听说以后老公房拆迁的可能性明显降低。

这是残酷无情的现实。对很多至今 一家人 还是蜗居在一室户等老破小 老公房的家庭来讲,特别残酷无情。


尤其是对于到现在他处无房,又不符合或者买不起经适房的那些子女与父母同住一套一室户老公房的上海家庭而言。不夸张的讲,以后基本上没什么盼头了。


而且大多数老公房配置差,面积偏小,房型糟糕,还有比如卫生间什么的比较糟糕,就算全面装修也很可能留下问题。棚户区虽然最尴尬苦逼,但最近几年的情况和趋势来看,老公房动迁的可能性越来越不如棚户区。。。。

在这里我当然知道老公房的居住环境要比棚户区好一些,这个是肯定的。所以这一条就不展开说了。


其他的什么个人情况暂且不提,本帖主题就是老破小的老公房。

又老又小而且差劲的老公房多数也卖不了高的价钱,大概250万左右差不多了。

要么只能做出很大牺牲去远郊长期生活,但上海很多这种家庭里的老人死活不肯答应置换到远郊的,他们还是非常固执的老思想,认为内环一张床要比远郊一套房好多了,有的老公房也存在户口矛盾,比如房子的户口有其他亲戚挂着,买卖可能遇到麻烦。


况且越来越多的70后,80后的父母,长辈身体不好,确实看病,配药,卖菜的话,老人更适合留在市区。子女也可能身体不好,或者收入差,性格差,所以子女和父母一起蜗居老公房并且他处无房的310家庭基本上被固化为上海人里的最底层之一了。希望越来越明显渺茫。尤其是今年以后。

  老公房大概率就是电梯一装,结束。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-13 09:36:44
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有的住就好了,想住新房子,就得花钱啊,这有啥可说的


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2021-01-13 09:47:11
114 0
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无能狂怒


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2021-01-13 09:47:55
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现在上海人还有一套老公房的?那只能说自己在作西,身边现在很多上班小两口中环内老公房住住郊区大别野不要台舒服哦


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-13 09:48:49
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来自:上海.浦东新
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老公房这种建筑垃圾,视觉污染,严重拉低档次。


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2021-01-13 10:11:30
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这样的单元楼在中国很多地方,尤其是老工业基地随处可见。 这种用预制板修建的单元楼最初源自苏联,因为在赫鲁晓夫时期大量修建,这种楼在苏联被称为“赫鲁晓夫楼”。 对很多苏联加盟共和国的老百姓来说,“赫鲁晓夫楼”承载着他们的****主义记忆和建设国家的热血青春。苏联工业需要大量人力,“赫鲁晓夫楼”式的集中式居民区在当时成为了解决工人居住问题的最好方案。


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2021-01-13 10:21:48
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我就买得老公房,410万,40平米,给父母住的,买下来第一个月楼上就喷粪了


好一点的房子实在买不动,800多万,没有小面积的


------------------------------------------------------------------------------------------- 人间正道是沧桑
2021-01-13 10:32:59
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跟侬搭乱噶[fmjhrfmhf008] 4楼

老公房上班近啊!出门公交20分钟就到了!车也不用买出门5分钟医院,每天比路程远的能多睡1小时是什么概念啊!

想多了,公交车逐渐缩线改线,只会慢慢增加出行时间和成本,有多少人是附近上班的


------------------------------------------------------------------------------------------- 铃子伐好哈接额
2021-01-13 10:37:08
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hayujinbz[7496aaa] 11楼

五步笑十步!!!

30年前欢天喜地搬入新公房。现在被喷成了“老破小”

那么、今天的大居,电梯大楼明天不还是贫民窟吗?

还都在外环外!!

还想哪能?大平层、大虹桥别野、前滩一手房,是这块料子伐?


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2021-01-13 10:37:23
2473 7
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国家不鼓励老公房业主自己重建,怎么办呢?要知道凡是独家提供的产品肯定是不能满足正常需求的。。。

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2021-01-13 10:38:44
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都已经被赶到奉贤去了 无所谓了


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2021-01-13 10:39:21
2226 332
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老公房输给了郊区拆迁房



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2021-01-13 10:41:51
874 60
来自:上海
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老公房又不矛盾的,父母住住,自己再买一套不就早就跟上节奏了,别说之前没有上车机会,包括谈女朋友,以前高中大学这么多女的随便玩啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-13 10:42:17
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好人多啊[sky_109] 15楼

现在上海人还有一套老公房的?那只能说自己在作西,身边现在很多上班小两口中环内老公房住住郊区大别野不要台舒服哦

很多是多少?10个8个还是100个800个?

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-13 10:43:59
303 27
来自:上海.静安
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没必要这样悲观,得过且过,冷暖自知就好了


------------------------------------------------------------------------------------------- 看到猫就想摸
2021-01-13 10:46:01
1089 4
来自:阿森松岛
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了解过的 退休人员情愿市区老公房 特别一室半和2室户 当然面积有的大最好 , 1匹半变频空调 或者1拖2  , 16升热水器装好 小日子夏奇适宜 社区食堂吃吃  周边半小时公交 有3甲和公园, 什么狗屁地暖 沪穷退休人员根本养不起


苏州河两岸像尼轰 而且 风也比较小 ,    外环外和郊环外要么别墅 大平层 , 没有电梯的也是垃圾



还有不要忘本 头皮翘 , 三十多年前 内环内的现在老公房如同当今中户大平层


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2021-01-13 10:47:02
170 60
来自:上海.徐汇
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律帽虾[lvmaoxia] 19楼

我就买得老公房,410万,40平米,给父母住的,买下来第一个月楼上就喷粪了


好一点的房子实在买不动,800多万,没有小面积的

楼上喷粪。什么情况????

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2021-01-13 10:48:07
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好人多啊[sky_109] 15楼

现在上海人还有一套老公房的?那只能说自己在作西,身边现在很多上班小两口中环内老公房住住郊区大别野不要台舒服哦

宝山叶裙[hztsz] 27楼

很多是多少?10个8个还是100个800个?

百分之70


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2021-01-13 10:51:02
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宝山叶裙[hztsz] 27楼

很多是多少?10个8个还是100个800个?

好人多啊[sky_109] 31楼

百分之70

没有的话你直播吃屎伐?

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2021-01-13 10:52:21
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事实上上海成交最多的就是老公房,真以为精英们个个都是月入10万啊。


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2021-01-13 10:52:43
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好人多啊[sky_109] 31楼

百分之70

宝山叶裙[hztsz] 32楼

没有的话你直播吃屎伐?

好的呀 你好好统计下


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2021-01-13 10:55:19
378 0
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电梯房过20年又是新型贫民库,反正的是办法让你掏空钱包买新房


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2021-01-13 10:55:58
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宝山叶裙[hztsz] 32楼

没有的话你直播吃屎伐?

好人多啊[sky_109] 34楼

好的呀 你好好统计下

你说的当然你统计

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2021-01-13 10:57:47
1368 9
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好人多啊[sky_109] 34楼

好的呀 你好好统计下

宝山叶裙[hztsz] 36楼

你说的当然你统计

我至少知道你肯定不是


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2021-01-13 10:58:22
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律帽虾[lvmaoxia] 19楼

我就买得老公房,410万,40平米,给父母住的,买下来第一个月楼上就喷粪了


好一点的房子实在买不动,800多万,没有小面积的

必然.[hzcfsl01] 30楼

楼上喷粪。什么情况????

粪管堵了,所有楼上的居民的马桶内的产品,都到楼下来了。


一个个找上去,让他们2小时内暂时不要抽马桶


毛用都没,素质1天世界


------------------------------------------------------------------------------------------- 人间正道是沧桑
2021-01-13 10:59:21
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老公房只有等它寿命到头了才有出路,但也仅仅是改善生活,这一批翻不了身的


------------------------------------------------------------------------------------------- 铃子伐好哈接额
2021-01-13 10:59:53
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宝山叶裙[hztsz] 36楼

你说的当然你统计

好人多啊[sky_109] 37楼

我至少知道你肯定不是

你可以直播吃屎了

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2021-01-13 11:01:23
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学区老公房一平方12w以上,别的就不行了


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2021-01-13 11:01:45
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必然.[hzcfsl01] 30楼

楼上喷粪。什么情况????

律帽虾[lvmaoxia] 38楼

粪管堵了,所有楼上的居民的马桶内的产品,都到楼下来了。


一个个找上去,让他们2小时内暂时不要抽马桶


毛用都没,素质1天世界

而且这几年,懂的人都懂,内部不好好改进,光搞点形象工程,不过本来许多老公房底子就很差的。拆迁基本也越来越少,越来越差。我听说今年开始更少。他出有房的还算可以,否则一家人蜗居,绝大多数的话只能是悲剧咯。YP不算在内,我只说普通上海人。

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2021-01-13 11:21:39
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律帽虾[lvmaoxia] 38楼

粪管堵了,所有楼上的居民的马桶内的产品,都到楼下来了。


一个个找上去,让他们2小时内暂时不要抽马桶


毛用都没,素质1天世界

必然.[hzcfsl01] 42楼

而且这几年,懂的人都懂,内部不好好改进,光搞点形象工程,不过本来许多老公房底子就很差的。拆迁基本也越来越少,越来越差。我听说今年开始更少。他出有房的还算可以,否则一家人蜗居,绝大多数的话只能是悲剧咯。YP不算在内,我只说普通上海人。

哎,普通人真的是艰难,我也说得上海人


------------------------------------------------------------------------------------------- 人间正道是沧桑
2021-01-13 11:23:45
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老公房也分的,有的不也改造了嘛,实在不行申请经适房啊。

楼上再吹老破小,让我选我肯定不选,最起码一点,车位就烦死呢,到时候天天和邻居抢车位吧,到时候要么被低素质的人恶心,要么自己变低素质的人。

而且市区里开车,真心要命。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-13 11:47:42
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不过现在棚户区拆迁,分的也太远了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-13 11:48:07
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sd5909803[sd5909803] 44楼

老公房也分的,有的不也改造了嘛,实在不行申请经适房啊。

楼上再吹老破小,让我选我肯定不选,最起码一点,车位就烦死呢,到时候天天和邻居抢车位吧,到时候要么被低素质的人恶心,要么自己变低素质的人。

而且市区里开车,真心要命。


有的上海家庭,一家门生病,麻烦的慢性疾病,要知道普通群众真的生不起病。这种人,每个月要去二甲~三甲医院报道的,全都没稳定工作,频繁失业,父母又老又病又穷又固执又愚昧,是早期纺织厂下岗工人,小学文化,素质也不高,家里独生子女自己身体也不好,学历低,没有社交,现在社会你没有利用的价值谁理你呢?很现实的。

这种家庭存款也不够付经适房,家里六亲早就断了。也没有朋友帮忙。


这种家庭在上海还是有一定数量的。基本是隐形的,不会有人去报道的,懂的都懂。


住么住80年代到90年代初的一室户老公房,没有拆迁希望,个么说实在的,这种家庭早已完蛋,人生彻底绝望了。


-------------------------------------------------------------------------------------------
2021-01-13 14:00:19
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我觉得老公房挺好的。等我老了也住这种房子。只要加装了电梯就很方便。

周边交通便利,生活设施都齐全,银行菜场医院,餐饮店健身房什么都有。


而且老头老太不需要那么大的面积,也打扫不过来。就那么几十平米一呆,那时候儿女早就成家立业到别的地方去了。装修太破旧可以重新装一下。


反正我觉得市中心老公房,很适合老年人居住。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-13 14:49:57
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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