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 有句刚句,现如今,上海老公房真的很悲剧,几乎没希望了!!!!

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老破小至少没贷款,一套老破小300万首付有了


------------------------------------------------------------------------------------------- 一号线什么时候延伸到康城
2021-01-13 14:50:46
270 4
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霞气灵光[L_ghini] 7楼

看不起老破小?哪一轮上涨,老破小跑输大盘的?老破小除了打不过次新,还有比老破小更好的投资?

午夜的萨克斯[qqmalwf0k4] 8楼

哑口无言了

关键现在老破小出租也不便宜,市中心一室户都破4000了,有些滚地龙工资都没4000的


------------------------------------------------------------------------------------------- 一号线什么时候延伸到康城
2021-01-13 14:52:31
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hayujinbz[7496aaa] 11楼

五步笑十步!!!

30年前欢天喜地搬入新公房。现在被喷成了“老破小”

那么、今天的大居,电梯大楼明天不还是贫民窟吗?

还都在外环外!!

钢窗,钢门,煤卫独用,老乱的不的了,现在那,割乱了。


还是老话一句,老乱割乱。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-13 14:53:42
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好人多啊[sky_109] 37楼

我至少知道你肯定不是

宝山叶裙[hztsz] 40楼

你可以直播吃屎了

哈哈,他说话下巴不托牢,自己兜进。豁胖豁出边了。


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2021-01-13 14:56:57
150 0
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大型砌块建造的兵营式老公房,加装电梯后是不是会影响寿命,本来这种房子就不是70年的设计。没有地下停车场,在汽车都进入家庭的年代,这类老公房更适合推倒重建。


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2021-01-13 14:58:07
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老公房父母住住满色艺的呀,反正也不开车,停车位无所谓。出门5分钟四条地铁,步行到菜场医院5分钟,打扫起来也方便。 当然要是还跟父母住在一起么 确实是苦透苦透,基本也没希望翻身了


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2021-01-13 15:48:33
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LZ胡思乱想的太严重了


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2021-01-13 15:51:51
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中介最好全上海住老破小的都赶紧换房子,不然哪来佣金


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2021-01-13 15:51:53
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    没啥悲剧的,比上不足比下有余,虹口江湾镇老破小去年开始翻新,环境改善了不少。


------------------------------------------------------------------------------------------- 莫愁前路无知己,天下谁人不识君
2021-01-13 16:03:34
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hayujinbz[7496aaa] 11楼

五步笑十步!!!

30年前欢天喜地搬入新公房。现在被喷成了“老破小”

那么、今天的大居,电梯大楼明天不还是贫民窟吗?

还都在外环外!!

30年前的公房现在怎么住?停车紧张,普遍都是两房,厕所厨房还是暗间,现在的高层有这问题?硬伤都没搞懂就喷


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2021-01-13 17:23:25
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天之子我[zc64232558] 6楼

你就一套房 不管郊区还是市区 都苦的

这倒是


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2021-01-13 18:55:41
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必然.[hzcfsl01] 30楼

楼上喷粪。什么情况????

律帽虾[lvmaoxia] 38楼

粪管堵了,所有楼上的居民的马桶内的产品,都到楼下来了。


一个个找上去,让他们2小时内暂时不要抽马桶


毛用都没,素质1天世界

我家两楼,去年疫情期间没回去,楼下居委会,打电话给我说我家大便漏下去了,我第二天过去一看,整个卫生间让我惊呆了。。。硬按着物业帮我处理掉,不然就让楼下居委会不能正常上班。


------------------------------------------------------------------------------------------- 不知妻美刘强东、普通家庭马化腾、悔创阿里杰克马、一无所有王健林、下周回国贾跃亭、名下无房潘石屹、顺便赚钱丁三石、顺丰不快王卫兄
2021-01-13 19:14:43
1565 10
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hayujinbz[7496aaa] 11楼

五步笑十步!!!

30年前欢天喜地搬入新公房。现在被喷成了“老破小”

那么、今天的大居,电梯大楼明天不还是贫民窟吗?

还都在外环外!!

是的 我也觉得高层电梯房就是未来老破小


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2021-01-13 20:34:57
1781 3
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老破小的来发句话,郊区外地有大房子情愿挤市区老破小,小孩读书,大人上班都舒服,老婆郊区嫁过来以后上班也轻松很多。自己上班几十年了换了几份工作从来没坐过车,都是单车20分钟内。家里开空调一个月电费不超200,连厨房卫生间一起加热。老破小各种成本都少物业费一年就300多。环境么自己花点心思搞搞也很漂亮,简单来说就是小日子过过瑟瑟奕奕。说实话要是给我换郊区大平层我还要考虑考虑


------------------------------------------------------------------------------------------- 那么多告诫要遵从,那么多原则要照办,还有那么多道德观念要信守。有那么多东西左右你以至你的内心生活丧失了自发性。你误入歧途,并不是因为任何邪恶的势力,而是那些做好事的人。
2021-01-13 21:07:07
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hayujinbz[7496aaa] 11楼

五步笑十步!!!

30年前欢天喜地搬入新公房。现在被喷成了“老破小”

那么、今天的大居,电梯大楼明天不还是贫民窟吗?

还都在外环外!!

是的,目前一些动迁房大楼,远远看过去与一些普通商品房小区也差不了多少。


可是,新闻里却频频爆出施工质量差、管理混乱、周边配套不完善甚至严重缺乏等各种问题。


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2021-01-13 21:14:00
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hayujinbz[7496aaa] 11楼

五步笑十步!!!

30年前欢天喜地搬入新公房。现在被喷成了“老破小”

那么、今天的大居,电梯大楼明天不还是贫民窟吗?

还都在外环外!!

是的,我们有很多30年


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2021-01-13 21:14:11
3201 521
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上海不能算宜居城市了吧

------------------------------------------------------------------------------------------- 好多媒体说这些事件的那些高官脑子进水了,跟各位说现在这个社会,没有多少人脑子进水,脑子进水的同时,兜里一定进钱了!
2021-01-13 21:16:48
2205 42
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飘渺一红[sagawei] 67楼

上海不能算宜居城市了吧

上海从没说过自己是宜居城市


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2021-01-13 21:19:14
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必然.[hzcfsl01] 楼主

不开玩笑,也不夸张。实事求是,棚户区最起码动迁的可能性要比成套的比如说一室户老公房大一些。特别是最近两三年,这个情况非常明显的,趋势也很明显,我听说以后老公房拆迁的可能性明显降低。

这是残酷无情的现实。对很多至今 一家人 还是蜗居在一室户等老破小 老公房的家庭来讲,特别残酷无情。


尤其是对于到现在他处无房,又不符合或者买不起经适房的那些子女与父母同住一套一室户老公房的上海家庭而言。不夸张的讲,以后基本上没什么盼头了。


而且大多数老公房配置差,面积偏小,房型糟糕,还有比如卫生间什么的比较糟糕,就算全面装修也很可能留下问题。棚户区虽然最尴尬苦逼,但最近几年的情况和趋势来看,老公房动迁的可能性越来越不如棚户区。。。。

在这里我当然知道老公房的居住环境要比棚户区好一些,这个是肯定的。所以这一条就不展开说了。


其他的什么个人情况暂且不提,本帖主题就是老破小的老公房。

又老又小而且差劲的老公房多数也卖不了高的价钱,大概250万左右差不多了。

要么只能做出很大牺牲去远郊长期生活,但上海很多这种家庭里的老人死活不肯答应置换到远郊的,他们还是非常固执的老思想,认为内环一张床要比远郊一套房好多了,有的老公房也存在户口矛盾,比如房子的户口有其他亲戚挂着,买卖可能遇到麻烦。


况且越来越多的70后,80后的父母,长辈身体不好,确实看病,配药,卖菜的话,老人更适合留在市区。子女也可能身体不好,或者收入差,性格差,所以子女和父母一起蜗居老公房并且他处无房的310家庭基本上被固化为上海人里的最底层之一了。希望越来越明显渺茫。尤其是今年以后。

先从当事人住房条件和过日子的角度讲,然后再考虑拆迁获得的附加值。


棚户区,要2000年以后至2015年左右拆迁的那还差不多,那时拆迁获利也多。


2000年以前拆迁的,分到的房子大多就是现在的老公房小区,虽然获利不多,但毕竟提前脱离了棚户区。


现在刚开始拆的,那些老人已经等了好几十年,有的人家老老小小都挤在一起,这才总算脱离苦海。要是现在还没轮到政策的,住在里面的居民还要继续苦苦等下去,另外有住房的当然也有,但只是相对少数人。


住在老公房小区的(指厨卫独用的户型),至少已经过上了二三十年厨卫独用,环境相对干净的好日子。如果更早年月搬入的,那早就脱离苦海了。


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2021-01-13 21:29:00
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hayujinbz[7496aaa] 11楼

五步笑十步!!!

30年前欢天喜地搬入新公房。现在被喷成了“老破小”

那么、今天的大居,电梯大楼明天不还是贫民窟吗?

还都在外环外!!

Quel[zeratul321] 60楼

30年前的公房现在怎么住?停车紧张,普遍都是两房,厕所厨房还是暗间,现在的高层有这问题?硬伤都没搞懂就喷

老公房小区卫生间、厨房是明间还是暗间,要看具体户型的。要找卫生间、厨房朝北能向墙外开窗的那种,不要找厨卫向户外走廊开窗的户型。


其他都好说,老公房小区最大的硬伤就是停车难,所以有人买很小的车型,最讨厌那些车技不好还要买大车型的,甚至还有人买车几乎从来不开就是用来停的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-13 22:14:19
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老工房有机会旧区改造吗?

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2021-01-13 22:41:40
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老破小的来发句话,郊区外地有大房子情愿挤市区老破小,小孩读书,大人上班都舒服,老婆郊区嫁过来以后上班也轻松很多。自己上班几十年了换了几份工作从来没坐过车,都是单车20分钟内。家里开空调一个月电费不超200,连厨房卫生间一起加热。老破小各种成本都少物业费一年就300多。环境么自己花点心思搞搞也很漂亮,简单来说就是小日子过过瑟瑟奕奕。说实话要是给我换郊区大平层我还要考虑考虑



为什么不可以是市区大平层?


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2021-01-14 00:51:24
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必然.[hzcfsl01] 楼主

不开玩笑,也不夸张。实事求是,棚户区最起码动迁的可能性要比成套的比如说一室户老公房大一些。特别是最近两三年,这个情况非常明显的,趋势也很明显,我听说以后老公房拆迁的可能性明显降低。

这是残酷无情的现实。对很多至今 一家人 还是蜗居在一室户等老破小 老公房的家庭来讲,特别残酷无情。


尤其是对于到现在他处无房,又不符合或者买不起经适房的那些子女与父母同住一套一室户老公房的上海家庭而言。不夸张的讲,以后基本上没什么盼头了。


而且大多数老公房配置差,面积偏小,房型糟糕,还有比如卫生间什么的比较糟糕,就算全面装修也很可能留下问题。棚户区虽然最尴尬苦逼,但最近几年的情况和趋势来看,老公房动迁的可能性越来越不如棚户区。。。。

在这里我当然知道老公房的居住环境要比棚户区好一些,这个是肯定的。所以这一条就不展开说了。


其他的什么个人情况暂且不提,本帖主题就是老破小的老公房。

又老又小而且差劲的老公房多数也卖不了高的价钱,大概250万左右差不多了。

要么只能做出很大牺牲去远郊长期生活,但上海很多这种家庭里的老人死活不肯答应置换到远郊的,他们还是非常固执的老思想,认为内环一张床要比远郊一套房好多了,有的老公房也存在户口矛盾,比如房子的户口有其他亲戚挂着,买卖可能遇到麻烦。


况且越来越多的70后,80后的父母,长辈身体不好,确实看病,配药,卖菜的话,老人更适合留在市区。子女也可能身体不好,或者收入差,性格差,所以子女和父母一起蜗居老公房并且他处无房的310家庭基本上被固化为上海人里的最底层之一了。希望越来越明显渺茫。尤其是今年以后。

海洋[zhan01] 69楼

先从当事人住房条件和过日子的角度讲,然后再考虑拆迁获得的附加值。


棚户区,要2000年以后至2015年左右拆迁的那还差不多,那时拆迁获利也多。


2000年以前拆迁的,分到的房子大多就是现在的老公房小区,虽然获利不多,但毕竟提前脱离了棚户区。


现在刚开始拆的,那些老人已经等了好几十年,有的人家老老小小都挤在一起,这才总算脱离苦海。要是现在还没轮到政策的,住在里面的居民还要继续苦苦等下去,另外有住房的当然也有,但只是相对少数人。


住在老公房小区的(指厨卫独用的户型),至少已经过上了二三十年厨卫独用,环境相对干净的好日子。如果更早年月搬入的,那早就脱离苦海了。

我认识个上海人,87年男的,未婚。有时候还有点来往。他长的还算合格,但是人特别特别瘦,因为他自己有慢性疾病缠身。我和他小学就是朋友,一直到现在,我妈妈在这个老公房小区有套房子,我和我爸妈早就在外面买房了,而且我家其他有房子动迁过。现在回头想想,他中学的时候心理就有明显的问题了,离群孤独,容易被欺凌,非常孤僻,不愿意社交,自然而然这种人也不受老师待见,学习成绩一年一年下滑,最后他也只有枉络大学的文凭。


他父母也都是连续几十年的病人,他本人2015年也开始生病,他自己住院和手术室都经历过了,也已经是个药罐子了,天天靠十几粒吃药维持疾病不继续恶化。都是麻烦的慢性疾病。


也就是说一家人都是长年无解的病患,蜗居在25平的一室户老公房,最近小区装电梯,那么很可能说明未来五年到十年更不可能动迁了。


他家里亲戚早就看不起他们,据说当着他们的面嘲笑他们自己倒霉加没本事。“谁要和戳眉头没出息的人来往啊,好跑开了。”真的,他自己说的,亲戚好几年前参加他爷爷葬礼的时候就决定断交,而且当面就这样耻笑他们家里。


 他们也没人帮,老邻居搬走了,新来的是不怎么来往的外地人,小区素质也是一年比一年差。

这一家三口没有足够的钱买经适房,而且他说他爸爸本来脾气就很差,很固执,他父母小学文化,都是上海人,但做过知情,心底很怨恨,他父母每个礼拜都要吵架,冷战。无法调和,买个菜能吵架到把手机啊 遥控器砸烂掉,把儿子上班用的笔记本电脑摔坏好几次了,有时候,半夜里不睡觉就在床上吵架,而且每个礼拜都要发生几次。


年年如此,就这样几十年没停过。他自己已经精神不好了,他说他经常做噩梦,有幻想症,记忆力衰退,越来越懒癌,经常自言自语。几次想自杀。最近工作也没了,整个人就像行尸走肉。。。。。


家里就靠父亲退休金勉强维持。母亲没上过几年班,工龄很低,收入差,父亲么一个月也就4000多,但是三个人每个月看病配药,每过2年左右就有人要去大医院住院,日常各种开销,参考每年水涨船高的物价和生活成本。其实是比较困难的。


这种悲剧的家庭在上海人里还是有一定数量的,但不会多报道的,懂的人都懂的。就像隐形群体一样。

说实在的,这种家庭的话,改革开放十几年以后,其实早就彻底没希望了,属于被时代抛弃和牺牲的人群,家庭。


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2021-01-14 01:03:31
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stj90175[stj90175] 1楼

上海人已经赢了80%

但是没人会因为赢了素不相识的y,p而沾沾自喜,都是赢周围环境的人才安心


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2021-01-14 01:12:48
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waa_223[waa_223] 17楼

这样的单元楼在中国很多地方,尤其是老工业基地随处可见。 这种用预制板修建的单元楼最初源自苏联,因为在赫鲁晓夫时期大量修建,这种楼在苏联被称为“赫鲁晓夫楼”。 对很多苏联加盟共和国的老百姓来说,“赫鲁晓夫楼”承载着他们的****主义记忆和建设国家的热血青春。苏联工业需要大量人力,“赫鲁晓夫楼”式的集中式居民区在当时成为了解决工人居住问题的最好方案。

最早的曹阳新村,在规划和设计上不是按这个来的,建筑外形也比这个好看一些,后来为了加快速度解决问题,简化成二万户那种小户型都挤在一起了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-14 01:17:37
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老公房得房率不差的


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2021-01-14 01:19:51
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海洋[zhan01] 69楼

先从当事人住房条件和过日子的角度讲,然后再考虑拆迁获得的附加值。


棚户区,要2000年以后至2015年左右拆迁的那还差不多,那时拆迁获利也多。


2000年以前拆迁的,分到的房子大多就是现在的老公房小区,虽然获利不多,但毕竟提前脱离了棚户区。


现在刚开始拆的,那些老人已经等了好几十年,有的人家老老小小都挤在一起,这才总算脱离苦海。要是现在还没轮到政策的,住在里面的居民还要继续苦苦等下去,另外有住房的当然也有,但只是相对少数人。


住在老公房小区的(指厨卫独用的户型),至少已经过上了二三十年厨卫独用,环境相对干净的好日子。如果更早年月搬入的,那早就脱离苦海了。

必然.[hzcfsl01] 73楼

我认识个上海人,87年男的,未婚。有时候还有点来往。他长的还算合格,但是人特别特别瘦,因为他自己有慢性疾病缠身。我和他小学就是朋友,一直到现在,我妈妈在这个老公房小区有套房子,我和我爸妈早就在外面买房了,而且我家其他有房子动迁过。现在回头想想,他中学的时候心理就有明显的问题了,离群孤独,容易被欺凌,非常孤僻,不愿意社交,自然而然这种人也不受老师待见,学习成绩一年一年下滑,最后他也只有枉络大学的文凭。


他父母也都是连续几十年的病人,他本人2015年也开始生病,他自己住院和手术室都经历过了,也已经是个药罐子了,天天靠十几粒吃药维持疾病不继续恶化。都是麻烦的慢性疾病。


也就是说一家人都是长年无解的病患,蜗居在25平的一室户老公房,最近小区装电梯,那么很可能说明未来五年到十年更不可能动迁了。


他家里亲戚早就看不起他们,据说当着他们的面嘲笑他们自己倒霉加没本事。“谁要和戳眉头没出息的人来往啊,好跑开了。”真的,他自己说的,亲戚好几年前参加他爷爷葬礼的时候就决定断交,而且当面就这样耻笑他们家里。


 他们也没人帮,老邻居搬走了,新来的是不怎么来往的外地人,小区素质也是一年比一年差。

这一家三口没有足够的钱买经适房,而且他说他爸爸本来脾气就很差,很固执,他父母小学文化,都是上海人,但做过知情,心底很怨恨,他父母每个礼拜都要吵架,冷战。无法调和,买个菜能吵架到把手机啊 遥控器砸烂掉,把儿子上班用的笔记本电脑摔坏好几次了,有时候,半夜里不睡觉就在床上吵架,而且每个礼拜都要发生几次。


年年如此,就这样几十年没停过。他自己已经精神不好了,他说他经常做噩梦,有幻想症,记忆力衰退,越来越懒癌,经常自言自语。几次想自杀。最近工作也没了,整个人就像行尸走肉。。。。。


家里就靠父亲退休金勉强维持。母亲没上过几年班,工龄很低,收入差,父亲么一个月也就4000多,但是三个人每个月看病配药,每过2年左右就有人要去大医院住院,日常各种开销,参考每年水涨船高的物价和生活成本。其实是比较困难的。


这种悲剧的家庭在上海人里还是有一定数量的,但不会多报道的,懂的人都懂的。就像隐形群体一样。

说实在的,这种家庭的话,改革开放十几年以后,其实早就彻底没希望了,属于被时代抛弃和牺牲的人群,家庭。

他家情况变差的主因是生病以及父母脾气差,这与老公房小区无直接关系啊,即便不是一室户,而是二室一厅,甚至更好的房子,他家也还会是这样的情况,无非就是如果有好房子,把房子卖了,换小户型,差价换出来的钱用于治病?这样的情况如果长期住棚户区或老式里弄房子,很可能更糟糕、更难受。


全上海类似这种住房条件的三口之家现在还有好多啊,比这条件差许多的也有不少了。


经济条件差,买不起经适房,也可以申请廉租房,或许能拿到一笔钱。


他父母刚结婚时住哪里?这房子怎么来的?是祖辈留下的,还是以前拆迁分的,或者他父母单位分的?他父母小学文化能在三十多年前分到这样一套房子,已经很好了。


至少之前二十多年的生活条件比挤在棚户区或老式里弄房子,与邻居合用厨卫,甚至还要倒马桶要好许多。不可能本末倒置,因为现在的原因,连之前过的日子也一起否定。如果是分的房子,难道把房子退回去?


想依靠拆迁改变命运,其实完全是运气,很难说的,有许多老式里弄房子,甚至类似棚户区,目前还没声音呢,真到动的那一天,人都不知几岁了。


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2021-01-14 01:55:57
1339 15
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stj90175[stj90175] 1楼

上海人已经赢了80%

ssy920310[ssy920310] 74楼

但是没人会因为赢了素不相识的y,p而沾沾自喜,都是赢周围环境的人才安心

何必呢


------------------------------------------------------------------------------------------- 不动如山
2021-01-14 07:07:48
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老公房再差也比郊区动迁房好


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2021-01-14 07:20:40
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必然.[hzcfsl01] 30楼

楼上喷粪。什么情况????

律帽虾[lvmaoxia] 38楼

粪管堵了,所有楼上的居民的马桶内的产品,都到楼下来了。


一个个找上去,让他们2小时内暂时不要抽马桶


毛用都没,素质1天世界

侬买了1楼啊?1楼伐灵额


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2021-01-14 07:26:38
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dingdingpa[dingdingpang] 72楼

老破小的来发句话,郊区外地有大房子情愿挤市区老破小,小孩读书,大人上班都舒服,老婆郊区嫁过来以后上班也轻松很多。自己上班几十年了换了几份工作从来没坐过车,都是单车20分钟内。家里开空调一个月电费不超200,连厨房卫生间一起加热。老破小各种成本都少物业费一年就300多。环境么自己花点心思搞搞也很漂亮,简单来说就是小日子过过瑟瑟奕奕。说实话要是给我换郊区大平层我还要考虑考虑



为什么不可以是市区大平层?

肯定是没钱咯 两三千万 普通人拿不出的。而且就算拿得出 弄个普通房子然后早点退休 比硬上要好


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-14 07:39:06
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来自:阿森松岛
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楼上不是在搞笑么 沪穷退休有市区内环2室户住已经是温拿了, 


装2个变频空调和16升热水器 社区食堂吃吃   三甲和社区医院 公园每周打卡   惬意得很


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2021-01-14 07:52:18
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来自:上海.静安
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自住最好还是市区商品房,其次市区老公房。

实在没钱那么郊区商品房,每天路上单程多花1~2个小时。睡得少活的少,多活几年不好吗?


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2021-01-14 07:56:38
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跟侬搭乱噶[fmjhrfmhf008] 4楼

老公房上班近啊!出门公交20分钟就到了!车也不用买出门5分钟医院,每天比路程远的能多睡1小时是什么概念啊!

倒也是啊,那些长寿的上海老头老太基本都是住在市中心的,住老公房的占了大部分。


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2021-01-14 08:33:29
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来自:保密
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旁友侬伐懂,老公房有老公房的玩法,你1 2 3 4 5层一起买下来,或者买一层,拼起来,就变成老洋房了,一楼停车 2 3 4住人,几代人可以住里面了,装修才多少钱


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2021-01-14 08:35:35
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来自:上海
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以后上海不动迁了 老公房体量大 ,老公房加装电梯 zf还能赚钱  何乐不为


老公房生活成本低  除了停车不方便   物业费便宜  生活便捷 适合老年入,


 


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2021-01-14 08:56:21
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来自:上海
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老公房不是蛮好的,一室户,一室半这种最嗲了,装修也花不了几个钱,日常打扫也方便,弄弄干净等等老色一额


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2021-01-14 08:56:53
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来自:上海
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霞气灵光[L_ghini] 7楼

看不起老破小?哪一轮上涨,老破小跑输大盘的?老破小除了打不过次新,还有比老破小更好的投资?

是啊,次新基本都是自主。老婆小基本都是投资+出租,基本贷款都是租客再还,过个十来年说不定还能原拆原还


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2021-01-14 08:58:36
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来自:上海.虹口
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有句刚句,连老公房啊买伐起哦老翔,在上海真的最最悲催哦群体了,只做了贡献,一点点回报也拿不到,还要被自己老翔压榨,想想,真哦惨古。


------------------------------------------------------------------------------------------- 追求着嘎子铺小册老的幸福生活
2021-01-14 08:59:55
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langjuns[langjuns] 89楼

有句刚句,连老公房啊买伐起哦老翔,在上海真的最最悲催哦群体了,只做了贡献,一点点回报也拿不到,还要被自己老翔压榨,想想,真哦惨古。

别忘了还有群租的老翔,能在中环内租一套的已经不错了


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2021-01-14 09:00:57
1805 293
来自:上海
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没办法


获网友奖分61点  

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2021-01-14 09:03:14
96 470
来自:上海.静安
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已隐藏 3 层叠楼[点击展开]

律帽虾[lvmaoxia] 38楼

粪管堵了,所有楼上的居民的马桶内的产品,都到楼下来了。


一个个找上去,让他们2小时内暂时不要抽马桶


毛用都没,素质1天世界

树懒0!0[wxl9r0l21a] 80楼

侬买了1楼啊?1楼伐灵额

2楼,父母80岁,走不动了,当时5楼可以便宜110万


1楼根本没房,2017年市场上的1楼,基本都有比较严重的缺陷,比如房主逃债3个月找不到任,或者房子本身有严重缺陷


电梯房实在买不动


------------------------------------------------------------------------------------------- 人间正道是沧桑
2021-01-14 09:10:38
1423 1
来自:上海
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老破小的怒吼!


------------------------------------------------------------------------------------------- 美国的华莱士
2021-01-14 09:12:22
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来自:上海.长宁
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老公房虽小,但始终是个保底,是个退路,爷娘生活了35年的地方,周围小集美,MJ搭子叫叫乖乖,15年有了JSF也不去住,因为远,人生地不熟,周边也没起来,老破小还是留给爸妈吧,看病,买东西,配药,拿退休工资什么的 都方便,退一步将来爸妈百年了,阳台打通 大房间一格二 小一室一厅,借给人家 也蛮好。


-------------------------------------------------------------------------------------------
2021-01-14 09:25:14
1022 250
来自:上海.静安
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发帖:364+21208

拆迁没有了,主要是看以后的结构改造了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 永远不懂如何放松自己神经的大叔
2021-01-14 10:13:38
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来自:上海.长宁
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发帖:9+2822

没有输不输的

市区老公房基本就是两个老的住住,绝对够住了,装修翻新下,还是很舒服的

邻里之间基本都熟悉了,附近****室也混的熟,对老的来说不要太舒服哦。。。交通也方便,去哪里都方便!!

也不太有适婚年龄子女还挤在一起的。。。很少很少了。。

真的有挤一起的,我感觉还是少数的,别说什么房子买不起。。买不起房子家里有儿子的基本都申请经适房了。!小孩没出息就自觉滚到郊区去住经适房!!

所以市区老公房没所谓输。。。就是老父母自住也算色一的,环境物业对他们来说根本没所谓


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-14 10:54:19
13 0
来自:澳大利亚
注册:2018-06-08
发帖:0+26

其实我觉得买房不要去管他楼怎么样,花5分钟在小区里兜一圈,看看下面停着什么车,如果外牌占到80%以上小区果断放弃,然后再看看车子平均都是20万以下的也果断放弃,这是一个非常好的判断这个小区时候值得购买的好依据!


------------------------------------------------------------------------------------------- 声声慢,不懂将来
2021-01-14 11:26:46
771 4
来自:上海
注册:2016-03-05
发帖:93+8754

必然.[hzcfsl01] 楼主

不开玩笑,也不夸张。实事求是,棚户区最起码动迁的可能性要比成套的比如说一室户老公房大一些。特别是最近两三年,这个情况非常明显的,趋势也很明显,我听说以后老公房拆迁的可能性明显降低。

这是残酷无情的现实。对很多至今 一家人 还是蜗居在一室户等老破小 老公房的家庭来讲,特别残酷无情。


尤其是对于到现在他处无房,又不符合或者买不起经适房的那些子女与父母同住一套一室户老公房的上海家庭而言。不夸张的讲,以后基本上没什么盼头了。


而且大多数老公房配置差,面积偏小,房型糟糕,还有比如卫生间什么的比较糟糕,就算全面装修也很可能留下问题。棚户区虽然最尴尬苦逼,但最近几年的情况和趋势来看,老公房动迁的可能性越来越不如棚户区。。。。

在这里我当然知道老公房的居住环境要比棚户区好一些,这个是肯定的。所以这一条就不展开说了。


其他的什么个人情况暂且不提,本帖主题就是老破小的老公房。

又老又小而且差劲的老公房多数也卖不了高的价钱,大概250万左右差不多了。

要么只能做出很大牺牲去远郊长期生活,但上海很多这种家庭里的老人死活不肯答应置换到远郊的,他们还是非常固执的老思想,认为内环一张床要比远郊一套房好多了,有的老公房也存在户口矛盾,比如房子的户口有其他亲戚挂着,买卖可能遇到麻烦。


况且越来越多的70后,80后的父母,长辈身体不好,确实看病,配药,卖菜的话,老人更适合留在市区。子女也可能身体不好,或者收入差,性格差,所以子女和父母一起蜗居老公房并且他处无房的310家庭基本上被固化为上海人里的最底层之一了。希望越来越明显渺茫。尤其是今年以后。

年纪大的养老的话,确实是老公房方便很多,附近设施齐全,最起码老人最需要的菜场/医院/邮局/银行都几步路就到了。不过这两年里的很多所谓的城市规划也实在看不懂~领导放个卫星,店铺关了造造反反,很多本来很热闹的小区变成了死城,原来夏天晚上还有兜马路的,变成了晚上超过6点就没人的死马路。。。。不知道还会被改成什么样子。


------------------------------------------------------------------------------------------- 华东旅游
2021-01-14 11:36:18
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 有句刚句,现如今,上海老公房真的很悲剧,几乎没希望了!!!!
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