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 有句刚句,现如今,上海老公房真的很悲剧,几乎没希望了!!!!

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国外年轻时租downtown,周末年老回village,


------------------------------------------------------------------------------------------- 北风吹,秋风凉,谁家娇妻守空房,你有困难我帮忙,我住隔壁我姓王。
2021-01-14 13:22:41
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年轻人就住老破小顶楼,减少邻居的影响。年纪大了就住底楼吧。装电梯也没什么用,等你年纪大了,腿脚不便了,每天的生活就是坐在小区路边。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-14 13:53:47
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2021-01-14 14:59:47
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新的棚户区


------------------------------------------------------------------------------------------- 做什么并不重要,重要的是一定要赢
2021-01-14 15:16:46
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你老破小,还不符合经适房的要求?我就看不懂了,经适房还不买,就怪不得别人了


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2021-01-14 15:25:58
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ssy920310[ssy920310] 74楼

但是没人会因为赢了素不相识的y,p而沾沾自喜,都是赢周围环境的人才安心

stj90175[stj90175] 78楼

何必呢

这是人性


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2021-01-14 15:28:03
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这就是外地精英来太多了,你的生存空间没有。你能做的那就是卖房子去外地扎根农村。否则就是给你卖了你能怎么样?跑去郊区?然后就有收入了?还是贷款买房你就有本事还贷了?郊区大居就这么吸引你?你换过去除了交一笔税一笔中介费,一笔装修费,没看到涨多少。


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2021-01-14 15:28:40
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老破小不管什么地段,就输在一个小字。

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2021-01-14 15:31:56
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只要城市中心不变,老破小的价值不变。郊区老破小不算啊



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2021-01-14 16:43:04
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黄金射手ken[wx18yixd1v] 97楼

其实我觉得买房不要去管他楼怎么样,花5分钟在小区里兜一圈,看看下面停着什么车,如果外牌占到80%以上小区果断放弃,然后再看看车子平均都是20万以下的也果断放弃,这是一个非常好的判断这个小区时候值得购买的好依据!

这话有道理的


------------------------------------------------------------------------------------------- 唤醒不羁自我
2021-01-14 18:07:03
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楼主说么说老破小没有希望,在我看来是楼主是在说老破小里住的人没有希望,赚不到钱,失业吃低保,生存空间挤压殆尽。单说置换郊区大居,有什么意思?置换了就能还得起贷款?还是有了工作岗位?还是改善生活了?


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2021-01-14 21:22:17
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黄金射手ken[wx18yixd1v] 97楼

其实我觉得买房不要去管他楼怎么样,花5分钟在小区里兜一圈,看看下面停着什么车,如果外牌占到80%以上小区果断放弃,然后再看看车子平均都是20万以下的也果断放弃,这是一个非常好的判断这个小区时候值得购买的好依据!

哈伤[allloveken] 115楼

这话有道理的

有道理个p ,外牌都进不来,以后都是沪牌你怎么看?


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2021-01-14 22:55:41
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alanguim[alanguim] 116楼

楼主说么说老破小没有希望,在我看来是楼主是在说老破小里住的人没有希望,赚不到钱,失业吃低保,生存空间挤压殆尽。单说置换郊区大居,有什么意思?置换了就能还得起贷款?还是有了工作岗位?还是改善生活了?

老公房小区同样有不少日子好过的家庭,他们就是想省了买高档商品房的钱。


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2021-01-14 23:00:41
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alanguim[alanguim] 116楼

楼主说么说老破小没有希望,在我看来是楼主是在说老破小里住的人没有希望,赚不到钱,失业吃低保,生存空间挤压殆尽。单说置换郊区大居,有什么意思?置换了就能还得起贷款?还是有了工作岗位?还是改善生活了?

海洋[zhan01] 118楼

老公房小区同样有不少日子好过的家庭,他们就是想省了买高档商品房的钱。

很多女宁,不买房子,老公房登登,有工作,收入稳定,吃的好睡得好,还出去旅游,比买房背债的男人日子好过多了


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2021-01-14 23:03:25
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海洋[zhan01] 69楼

先从当事人住房条件和过日子的角度讲,然后再考虑拆迁获得的附加值。


棚户区,要2000年以后至2015年左右拆迁的那还差不多,那时拆迁获利也多。


2000年以前拆迁的,分到的房子大多就是现在的老公房小区,虽然获利不多,但毕竟提前脱离了棚户区。


现在刚开始拆的,那些老人已经等了好几十年,有的人家老老小小都挤在一起,这才总算脱离苦海。要是现在还没轮到政策的,住在里面的居民还要继续苦苦等下去,另外有住房的当然也有,但只是相对少数人。


住在老公房小区的(指厨卫独用的户型),至少已经过上了二三十年厨卫独用,环境相对干净的好日子。如果更早年月搬入的,那早就脱离苦海了。

必然.[hzcfsl01] 73楼

我认识个上海人,87年男的,未婚。有时候还有点来往。他长的还算合格,但是人特别特别瘦,因为他自己有慢性疾病缠身。我和他小学就是朋友,一直到现在,我妈妈在这个老公房小区有套房子,我和我爸妈早就在外面买房了,而且我家其他有房子动迁过。现在回头想想,他中学的时候心理就有明显的问题了,离群孤独,容易被欺凌,非常孤僻,不愿意社交,自然而然这种人也不受老师待见,学习成绩一年一年下滑,最后他也只有枉络大学的文凭。


他父母也都是连续几十年的病人,他本人2015年也开始生病,他自己住院和手术室都经历过了,也已经是个药罐子了,天天靠十几粒吃药维持疾病不继续恶化。都是麻烦的慢性疾病。


也就是说一家人都是长年无解的病患,蜗居在25平的一室户老公房,最近小区装电梯,那么很可能说明未来五年到十年更不可能动迁了。


他家里亲戚早就看不起他们,据说当着他们的面嘲笑他们自己倒霉加没本事。“谁要和戳眉头没出息的人来往啊,好跑开了。”真的,他自己说的,亲戚好几年前参加他爷爷葬礼的时候就决定断交,而且当面就这样耻笑他们家里。


 他们也没人帮,老邻居搬走了,新来的是不怎么来往的外地人,小区素质也是一年比一年差。

这一家三口没有足够的钱买经适房,而且他说他爸爸本来脾气就很差,很固执,他父母小学文化,都是上海人,但做过知情,心底很怨恨,他父母每个礼拜都要吵架,冷战。无法调和,买个菜能吵架到把手机啊 遥控器砸烂掉,把儿子上班用的笔记本电脑摔坏好几次了,有时候,半夜里不睡觉就在床上吵架,而且每个礼拜都要发生几次。


年年如此,就这样几十年没停过。他自己已经精神不好了,他说他经常做噩梦,有幻想症,记忆力衰退,越来越懒癌,经常自言自语。几次想自杀。最近工作也没了,整个人就像行尸走肉。。。。。


家里就靠父亲退休金勉强维持。母亲没上过几年班,工龄很低,收入差,父亲么一个月也就4000多,但是三个人每个月看病配药,每过2年左右就有人要去大医院住院,日常各种开销,参考每年水涨船高的物价和生活成本。其实是比较困难的。


这种悲剧的家庭在上海人里还是有一定数量的,但不会多报道的,懂的人都懂的。就像隐形群体一样。

说实在的,这种家庭的话,改革开放十几年以后,其实早就彻底没希望了,属于被时代抛弃和牺牲的人群,家庭。

全家生病的不多 但是全家挤一套老破小收入还低的不少

------------------------------------------------------------------------------------------- The Only Easy Day...Was Yesterday
2021-01-14 23:09:22
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霞气灵光[L_ghini] 7楼

看不起老破小?哪一轮上涨,老破小跑输大盘的?老破小除了打不过次新,还有比老破小更好的投资?

我自己就住的老破小,今天吃饭还在和家里人说近十年我们家的价格和郊区价格变化,本来换两套,现在只能付个七成首付,怎么可能跑赢大盘的?

------------------------------------------------------------------------------------------- 老特拉福德疯狂拥趸
2021-01-14 23:13:25
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必然.[hzcfsl01] 73楼

我认识个上海人,87年男的,未婚。有时候还有点来往。他长的还算合格,但是人特别特别瘦,因为他自己有慢性疾病缠身。我和他小学就是朋友,一直到现在,我妈妈在这个老公房小区有套房子,我和我爸妈早就在外面买房了,而且我家其他有房子动迁过。现在回头想想,他中学的时候心理就有明显的问题了,离群孤独,容易被欺凌,非常孤僻,不愿意社交,自然而然这种人也不受老师待见,学习成绩一年一年下滑,最后他也只有枉络大学的文凭。


他父母也都是连续几十年的病人,他本人2015年也开始生病,他自己住院和手术室都经历过了,也已经是个药罐子了,天天靠十几粒吃药维持疾病不继续恶化。都是麻烦的慢性疾病。


也就是说一家人都是长年无解的病患,蜗居在25平的一室户老公房,最近小区装电梯,那么很可能说明未来五年到十年更不可能动迁了。


他家里亲戚早就看不起他们,据说当着他们的面嘲笑他们自己倒霉加没本事。“谁要和戳眉头没出息的人来往啊,好跑开了。”真的,他自己说的,亲戚好几年前参加他爷爷葬礼的时候就决定断交,而且当面就这样耻笑他们家里。


 他们也没人帮,老邻居搬走了,新来的是不怎么来往的外地人,小区素质也是一年比一年差。

这一家三口没有足够的钱买经适房,而且他说他爸爸本来脾气就很差,很固执,他父母小学文化,都是上海人,但做过知情,心底很怨恨,他父母每个礼拜都要吵架,冷战。无法调和,买个菜能吵架到把手机啊 遥控器砸烂掉,把儿子上班用的笔记本电脑摔坏好几次了,有时候,半夜里不睡觉就在床上吵架,而且每个礼拜都要发生几次。


年年如此,就这样几十年没停过。他自己已经精神不好了,他说他经常做噩梦,有幻想症,记忆力衰退,越来越懒癌,经常自言自语。几次想自杀。最近工作也没了,整个人就像行尸走肉。。。。。


家里就靠父亲退休金勉强维持。母亲没上过几年班,工龄很低,收入差,父亲么一个月也就4000多,但是三个人每个月看病配药,每过2年左右就有人要去大医院住院,日常各种开销,参考每年水涨船高的物价和生活成本。其实是比较困难的。


这种悲剧的家庭在上海人里还是有一定数量的,但不会多报道的,懂的人都懂的。就像隐形群体一样。

说实在的,这种家庭的话,改革开放十几年以后,其实早就彻底没希望了,属于被时代抛弃和牺牲的人群,家庭。

AMS的水鬼[AMSTERDAMNED] 120楼

全家生病的不多 但是全家挤一套老破小收入还低的不少

问题是,至少还是厨卫独用,房间也是坚固的,设施设备齐全,房门一关与邻居无关,且好多小区改造好以后大环境还可以。


假设全家再搬回到砖木结构的老式里弄或石库门,去爬楼梯睡阁楼,日子更不好过。


就为了可能会有的拆迁款?那是用于治病呢?(前面有说过,一家三口都病了),还是用于购房?现在的拆迁政策给的钱很紧的。


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2021-01-14 23:21:46
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必然.[hzcfsl01] 楼主

不开玩笑,也不夸张。实事求是,棚户区最起码动迁的可能性要比成套的比如说一室户老公房大一些。特别是最近两三年,这个情况非常明显的,趋势也很明显,我听说以后老公房拆迁的可能性明显降低。

这是残酷无情的现实。对很多至今 一家人 还是蜗居在一室户等老破小 老公房的家庭来讲,特别残酷无情。


尤其是对于到现在他处无房,又不符合或者买不起经适房的那些子女与父母同住一套一室户老公房的上海家庭而言。不夸张的讲,以后基本上没什么盼头了。


而且大多数老公房配置差,面积偏小,房型糟糕,还有比如卫生间什么的比较糟糕,就算全面装修也很可能留下问题。棚户区虽然最尴尬苦逼,但最近几年的情况和趋势来看,老公房动迁的可能性越来越不如棚户区。。。。

在这里我当然知道老公房的居住环境要比棚户区好一些,这个是肯定的。所以这一条就不展开说了。


其他的什么个人情况暂且不提,本帖主题就是老破小的老公房。

又老又小而且差劲的老公房多数也卖不了高的价钱,大概250万左右差不多了。

要么只能做出很大牺牲去远郊长期生活,但上海很多这种家庭里的老人死活不肯答应置换到远郊的,他们还是非常固执的老思想,认为内环一张床要比远郊一套房好多了,有的老公房也存在户口矛盾,比如房子的户口有其他亲戚挂着,买卖可能遇到麻烦。


况且越来越多的70后,80后的父母,长辈身体不好,确实看病,配药,卖菜的话,老人更适合留在市区。子女也可能身体不好,或者收入差,性格差,所以子女和父母一起蜗居老公房并且他处无房的310家庭基本上被固化为上海人里的最底层之一了。希望越来越明显渺茫。尤其是今年以后。

尤其是对于到现在他处无房,又不符合或者买不起经适房的那些子女与父母同住一套一室户老公房的上海家庭而言。不夸张的讲,以后基本上没什么盼头了。


而且大多数老公房配置差,面积偏小,房型糟糕,还有比如卫生间什么的比较糟糕,就算全面装修也很可能留下问题。棚户区虽然最尴尬苦逼,但最近几年的情况和趋势来看,老公房动迁的可能性越来越不如棚户区。。。。

在这里我当然知道老公房的居住环境要比棚户区好一些,这个是肯定的。所以这一条就不展开说了。


其他的什么个人情况暂且不提,本帖主题就是老破小的老公房。

又老又小而且差劲的老公房多数也卖不了高的价钱,大概250万左右差不多了。

要么只能做出很大牺牲去远郊长期生活,但上海很多这种家庭里的老人死活不肯答应置换到远郊的,他们还是非常固执的老思想,认为内环一张床要比远郊一套房好多了,有的老公房也存在户口矛盾,比如房子的户口有其他亲戚挂着,买卖可能遇到麻烦。


况且越来越多的70后,80后的父母,长辈身体不好,确实看病,配药,卖菜的话,老人更适合留在市区。子女也可能身体不好,或者收入差,性格差,所以子女和父母一起蜗居老公房并且他处无房的310家庭基本上被固化为上海人里的最底层之一了。希望越来越明显渺茫。尤其是今年以后。



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2021-01-14 23:24:37
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上海人的苦。别人不懂。


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2021-01-14 23:30:15
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必然.[hzcfsl01] 楼主

不开玩笑,也不夸张。实事求是,棚户区最起码动迁的可能性要比成套的比如说一室户老公房大一些。特别是最近两三年,这个情况非常明显的,趋势也很明显,我听说以后老公房拆迁的可能性明显降低。

这是残酷无情的现实。对很多至今 一家人 还是蜗居在一室户等老破小 老公房的家庭来讲,特别残酷无情。


尤其是对于到现在他处无房,又不符合或者买不起经适房的那些子女与父母同住一套一室户老公房的上海家庭而言。不夸张的讲,以后基本上没什么盼头了。


而且大多数老公房配置差,面积偏小,房型糟糕,还有比如卫生间什么的比较糟糕,就算全面装修也很可能留下问题。棚户区虽然最尴尬苦逼,但最近几年的情况和趋势来看,老公房动迁的可能性越来越不如棚户区。。。。

在这里我当然知道老公房的居住环境要比棚户区好一些,这个是肯定的。所以这一条就不展开说了。


其他的什么个人情况暂且不提,本帖主题就是老破小的老公房。

又老又小而且差劲的老公房多数也卖不了高的价钱,大概250万左右差不多了。

要么只能做出很大牺牲去远郊长期生活,但上海很多这种家庭里的老人死活不肯答应置换到远郊的,他们还是非常固执的老思想,认为内环一张床要比远郊一套房好多了,有的老公房也存在户口矛盾,比如房子的户口有其他亲戚挂着,买卖可能遇到麻烦。


况且越来越多的70后,80后的父母,长辈身体不好,确实看病,配药,卖菜的话,老人更适合留在市区。子女也可能身体不好,或者收入差,性格差,所以子女和父母一起蜗居老公房并且他处无房的310家庭基本上被固化为上海人里的最底层之一了。希望越来越明显渺茫。尤其是今年以后。

精成污[airsea] 123楼

尤其是对于到现在他处无房,又不符合或者买不起经适房的那些子女与父母同住一套一室户老公房的上海家庭而言。不夸张的讲,以后基本上没什么盼头了。


而且大多数老公房配置差,面积偏小,房型糟糕,还有比如卫生间什么的比较糟糕,就算全面装修也很可能留下问题。棚户区虽然最尴尬苦逼,但最近几年的情况和趋势来看,老公房动迁的可能性越来越不如棚户区。。。。

在这里我当然知道老公房的居住环境要比棚户区好一些,这个是肯定的。所以这一条就不展开说了。


其他的什么个人情况暂且不提,本帖主题就是老破小的老公房。

又老又小而且差劲的老公房多数也卖不了高的价钱,大概250万左右差不多了。

要么只能做出很大牺牲去远郊长期生活,但上海很多这种家庭里的老人死活不肯答应置换到远郊的,他们还是非常固执的老思想,认为内环一张床要比远郊一套房好多了,有的老公房也存在户口矛盾,比如房子的户口有其他亲戚挂着,买卖可能遇到麻烦。


况且越来越多的70后,80后的父母,长辈身体不好,确实看病,配药,卖菜的话,老人更适合留在市区。子女也可能身体不好,或者收入差,性格差,所以子女和父母一起蜗居老公房并且他处无房的310家庭基本上被固化为上海人里的最底层之一了。希望越来越明显渺茫。尤其是今年以后。


事实上是,也有不少70、80后,甚至还有90后,在同一个老公房小区买了房子,并不是与父母一起蜗居。


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2021-01-14 23:30:18
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霞气灵光[L_ghini] 7楼

看不起老破小?哪一轮上涨,老破小跑输大盘的?老破小除了打不过次新,还有比老破小更好的投资?

小游[youhongyu] 121楼

我自己就住的老破小,今天吃饭还在和家里人说近十年我们家的价格和郊区价格变化,本来换两套,现在只能付个七成首付,怎么可能跑赢大盘的?

因为当初你关注过的郊区房子很可能当时周边配套差,且交通不便,小区管理也没怎么跟上,一切都在观望中,现在情况变好,人气也上来了,当然涨价了。


其实,都是在空谈,无论是市区老公房,还是远郊新房子,都是要看具体地段和小区环境、户型等实际情况,才能得出好坏结论。


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2021-01-14 23:35:25
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霞气灵光[L_ghini] 7楼

看不起老破小?哪一轮上涨,老破小跑输大盘的?老破小除了打不过次新,还有比老破小更好的投资?

小游[youhongyu] 121楼

我自己就住的老破小,今天吃饭还在和家里人说近十年我们家的价格和郊区价格变化,本来换两套,现在只能付个七成首付,怎么可能跑赢大盘的?
有些人你不必回复他。不要理他。直接跳过他的回复。懂的。

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2021-01-15 00:20:51
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霞气灵光[L_ghini] 7楼

看不起老破小?哪一轮上涨,老破小跑输大盘的?老破小除了打不过次新,还有比老破小更好的投资?

小游[youhongyu] 121楼

我自己就住的老破小,今天吃饭还在和家里人说近十年我们家的价格和郊区价格变化,本来换两套,现在只能付个七成首付,怎么可能跑赢大盘的?

哈7打8了截棍了,你到底要换郊区什么房子,自己想清楚。除了拼不过次新,老破小绝对好


------------------------------------------------------------------------------------------- 我是意大利球迷
2021-01-15 07:58:08
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人家住老公房的都不急,你们瞎操心,拿着卖白菜的钱操着卖****的心


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2021-01-15 08:14:12
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上海这地方就是掐草尖,只要你的黄金年龄,对于来说如此,土著来说也是如此,不是狼性,而是这座城市的属性如此,除了那几十年,上海自开埠以来,哪个时代不狼性,不狼性,黄杜张怎么混出头


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2021-01-15 08:14:51
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小游[youhongyu] 121楼

我自己就住的老破小,今天吃饭还在和家里人说近十年我们家的价格和郊区价格变化,本来换两套,现在只能付个七成首付,怎么可能跑赢大盘的?

霞气灵光[L_ghini] 128楼

哈7打8了截棍了,你到底要换郊区什么房子,自己想清楚。除了拼不过次新,老破小绝对好

比如十年前我家大约6万一平米,当时嘉定新城南翔浦江多少钱一平米?千数头的吧?现在我家大约九万,南翔都七万了,我50平米,这账你算不来的?

------------------------------------------------------------------------------------------- 老特拉福德疯狂拥趸
2021-01-15 10:58:15
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两室一厅六层老公房住的人占了上海大部分

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2021-01-15 11:16:26
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jack130[jack130456] 132楼

两室一厅六层老公房住的人占了上海大部分

老公房一室一厅更多


------------------------------------------------------------------------------------------- cp dw lbj cb dh
2021-01-15 11:30:02
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霞气灵光[L_ghini] 128楼

哈7打8了截棍了,你到底要换郊区什么房子,自己想清楚。除了拼不过次新,老破小绝对好

小游[youhongyu] 131楼

比如十年前我家大约6万一平米,当时嘉定新城南翔浦江多少钱一平米?千数头的吧?现在我家大约九万,南翔都七万了,我50平米,这账你算不来的?

自己思路先理清楚,你首先定义了你自己房子是不变的,但对比的对象始终在发生变化,10年前嘉定的房子和现在南翔开盘的房子是一个房子一个小区吗?如果是,你说的OK的,到底是不是?这是其一。



其二,10年前嘉定新城4位数单价?侬困醒哇,09年前后4轮轮进攻,我是经历过的,到了10年嘉定的房子如果还是4位数单价,这个房子摆现在也是不值钱的,7万?组盲!


------------------------------------------------------------------------------------------- 我是意大利球迷
2021-01-15 20:25:37
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小游[youhongyu] 131楼

比如十年前我家大约6万一平米,当时嘉定新城南翔浦江多少钱一平米?千数头的吧?现在我家大约九万,南翔都七万了,我50平米,这账你算不来的?

霞气灵光[L_ghini] 134楼

自己思路先理清楚,你首先定义了你自己房子是不变的,但对比的对象始终在发生变化,10年前嘉定的房子和现在南翔开盘的房子是一个房子一个小区吗?如果是,你说的OK的,到底是不是?这是其一。



其二,10年前嘉定新城4位数单价?侬困醒哇,09年前后4轮轮进攻,我是经历过的,到了10年嘉定的房子如果还是4位数单价,这个房子摆现在也是不值钱的,7万?组盲!

算了,和你是真的说不清,你没发现只有你一个人观点和其他人不同吗

------------------------------------------------------------------------------------------- 老特拉福德疯狂拥趸
2021-01-15 22:43:23
172 60
来自:上海.徐汇
注册:2016-06-27
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霞气灵光[L_ghini] 7楼

看不起老破小?哪一轮上涨,老破小跑输大盘的?老破小除了打不过次新,还有比老破小更好的投资?

小游[youhongyu] 121楼

我自己就住的老破小,今天吃饭还在和家里人说近十年我们家的价格和郊区价格变化,本来换两套,现在只能付个七成首付,怎么可能跑赢大盘的?
其实我建议平时不必和他人无意义的多次争辩,说不到一块去就别再回复他。直接无视,跳过就可以了。

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2021-01-15 22:55:41
329 2
来自:上海.黄浦
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霞气灵光[L_ghini] 128楼

哈7打8了截棍了,你到底要换郊区什么房子,自己想清楚。除了拼不过次新,老破小绝对好

小游[youhongyu] 131楼

比如十年前我家大约6万一平米,当时嘉定新城南翔浦江多少钱一平米?千数头的吧?现在我家大约九万,南翔都七万了,我50平米,这账你算不来的?

你这种比较的标准就不对


上海是在发展的,10年前的南翔和现在的南翔不是同一个概念了,而你市中心的发展有上限。


现在你的对标就不应该是南翔,应该是奉贤,崇明....,甚至崇明


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-15 23:12:25
1341 15
来自:保密
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无数的小工厂,糟糕的工作环境,从早到晚十多个小时工作, 一份微薄的收入,背井离乡的思念,每年春运勤劳蝼蚁般的穿梭——这才是真实的中国,在北上广钢筋水泥里的我们,好好珍惜现在所拥有的却一切吧,不是我们有多厉害,只是我们投胎投对了地方!


------------------------------------------------------------------------------------------- 不动如山
2021-01-16 07:20:58
2097 2222
来自:上海.卢湾
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霞气灵光[L_ghini] 134楼

自己思路先理清楚,你首先定义了你自己房子是不变的,但对比的对象始终在发生变化,10年前嘉定的房子和现在南翔开盘的房子是一个房子一个小区吗?如果是,你说的OK的,到底是不是?这是其一。



其二,10年前嘉定新城4位数单价?侬困醒哇,09年前后4轮轮进攻,我是经历过的,到了10年嘉定的房子如果还是4位数单价,这个房子摆现在也是不值钱的,7万?组盲!

小游[youhongyu] 135楼

算了,和你是真的说不清,你没发现只有你一个人观点和其他人不同吗

你显然没有经历过市场,我帮你回忆一下,再理一下。你说你的老破小10年前6万,那么09年年初的时候应该单价在3.5万,朋友,你知道09年年初3.5单价是什么房子吗?我告诉你,很多08年黄浦,老徐汇开盘的新房都只有3万不到,你这个老破小09年年初的时候胖顶1.5-1.8万了,知道吗。如果你自己设定的现在9万,却有其事,你自己再算算看。


------------------------------------------------------------------------------------------- 我是意大利球迷
2021-01-16 08:16:33
1514 27
来自:上海
注册:2008-09-03
发帖:332+3230

醒醒了 老公房有学区的单价都10万了 还很多人抢呢 lz戇的的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-16 11:21:35
2055 0
来自:上海.闸北
注册:2007-09-10
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小游[youhongyu] 135楼

算了,和你是真的说不清,你没发现只有你一个人观点和其他人不同吗

霞气灵光[L_ghini] 140楼

你显然没有经历过市场,我帮你回忆一下,再理一下。你说你的老破小10年前6万,那么09年年初的时候应该单价在3.5万,朋友,你知道09年年初3.5单价是什么房子吗?我告诉你,很多08年黄浦,老徐汇开盘的新房都只有3万不到,你这个老破小09年年初的时候胖顶1.5-1.8万了,知道吗。如果你自己设定的现在9万,却有其事,你自己再算算看。

09年时候普陀内环边上香溢花城开盘2万多,3.5万差不多等于现在16万一平方的老公房


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-16 11:29:48
382 0
来自:保密
注册:2019-09-11
发帖:9+35

咸吃萝卜淡操心


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-19 22:01:18
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 有句刚句,现如今,上海老公房真的很悲剧,几乎没希望了!!!!
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