<< 1 ... 1 2 3 4 5 [6] 7  ... 7 >> 
点击: 85603  回复: 304  已被89人收藏

 上海商品房子分以下几种类型

2474 7
来自:上海
注册:2010-03-10
发帖:436+8999

majia123[majia111222333] 249楼

朋友说说这是第几代房子


第二代

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-14 19:54:43
2206 42
来自:上海
注册:2004-04-22
发帖:783+11085

majia123[majia111222333] 249楼

朋友说说这是第几代房子


南北不通透,客厅和餐厅竟然不通,最多二代房子


-------------------------------------------------------------------------------------------
2021-01-14 19:56:59
1244 3229
来自:保密
注册:2017-09-08
发帖:3+20482

已隐藏 5 层叠楼[点击展开]

alanguim[alanguim] 246楼

是3万涨到150万。还有你不会多买点的?你是单线程思维? 1000万本钱不会买300套?

阿飞[ggkds] 247楼

1,我本来有十元钱,我这个月打工赚了5000,那么我一个月从10元-5000,赚的钱翻了500倍。

2,某土豪1000万买的房,几个月后涨到1500万。只赚了50%

到底是土豪赚了多?还是我赚了更多?我们穷人认为肯定是1赚了更多,因为倍数更高。

1你劳动力不算钱?剩余价值去哪了?

1是赚了50%,有什么毛病?你不识数?

你有算过同样劳动力土豪赚多少?你赚多少?你拿两个不一样的东西比高低,有才!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-14 21:09:12
1244 3229
来自:保密
注册:2017-09-08
发帖:3+20483

已隐藏 5 层叠楼[点击展开]

alanguim[alanguim] 246楼

是3万涨到150万。还有你不会多买点的?你是单线程思维? 1000万本钱不会买300套?

阿飞[ggkds] 248楼

按你的理论所以明星 土豪 老板应该买老破小投资的更多,因为老破小升值更多。

单说买房投资赚钱没毛病,温州炒房团就这么玩过,有什么问题?你说的明星,土豪他们有更赚钱的门路,一样的时间可以赚的更多,那他们为什么要在房子上花这么多时间?自由市场最基本的事你这都不懂,谈什么赚钱?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-14 21:12:29
1244 3229
来自:保密
注册:2017-09-08
发帖:3+20484

已隐藏 4 层叠楼[点击展开]

阿飞[ggkds] 214楼

我已经说了,他这个是没地下停车库的屌丝小区,停车位紧张,还死不相信

卖YP额老梆瓜[happy_jsp] 238楼

屌丝小区 车位多了没人停 屌丝才是开灰机额

我也不懂,这么牵强的理论怎么总结出来的?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-14 21:14:42
812 0
来自:上海
注册:2010-04-07
发帖:29+3749

已隐藏 4 层叠楼[点击展开]

weskerlyl[weskerlyl] 242楼

还真的是这样,我最后看了真如府还是放弃了,99平三房,个个房间像保姆房,时间长了绝对抑郁症。

如梦令[tyebusiness] 245楼

参把手 我也去看过臻如府 最后买了05年的大三房,再加个车位,感觉比较实惠了。当然纯自住,要是投资肯定是新房子好

象源丽都?


------------------------------------------------------------------------------------------- 在JY眼中,所有的成功都是完全依靠自己的努力,所有的失败和不如意都是社会制度造成的。正所谓宁要冥煮的恒河水,不要独裁的纯净水。
2021-01-14 21:35:05
198 12
来自:上海
注册:2010-03-17
发帖:15+268

已隐藏 5 层叠楼[点击展开]

如梦令[tyebusiness] 245楼

参把手 我也去看过臻如府 最后买了05年的大三房,再加个车位,感觉比较实惠了。当然纯自住,要是投资肯定是新房子好

weskerlyl[weskerlyl] 255楼

象源丽都?

闸北阳城那里

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-14 21:40:17
195 18
来自:上海.虹口
注册:2017-01-20
发帖:99+2234

阿飞[ggkds] 14楼

kds大概只有5%的人生活在第三第四代房子里

谢谢你把我划入5%啊,优越感爆棚了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-14 21:44:02
1421 32
来自:上海
注册:2013-07-16
发帖:61+3374

花园住宅、联列住宅就不配算商品房了咯


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-14 21:55:12
2206 42
来自:上海
注册:2004-04-22
发帖:783+11086

阿飞[ggkds] 14楼

kds大概只有5%的人生活在第三第四代房子里

拯救天国[FK5M] 257楼

谢谢你把我划入5%啊,优越感爆棚了

在kds超过95%的群体


-------------------------------------------------------------------------------------------
2021-01-14 21:56:42
4527 4770
来自:上海.浦东新
注册:2008-04-08
发帖:121+8298

烟花易爆[laoluanshi] 199楼

我家是97-98年造的商品房120平3房2卫,算第几种?

阿飞[ggkds] 205楼

第一类

老婆小?

我家不抢车位,我家2个车都随便停,小区还有地下车库,我怎看都不是第一条~~


------------------------------------------------------------------------------------------- 吾要努力赚钱养老婆~~
2021-01-14 22:10:32
5222 126
来自:上海
注册:2001-03-27
发帖:2140+18672

我就是第二代,册呢,楼主分析到位


-------------------------------------------------------------------------------------------
2021-01-14 22:26:42
416 1
来自:保密
注册:2019-04-22
发帖:2+91

楼主这第三代的配图是逸居苑?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-14 22:45:57
2206 42
来自:上海
注册:2004-04-22
发帖:783+11087

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

阿飞[ggkds] 205楼

第一类

烟花易爆[laoluanshi] 260楼

老婆小?

我家不抢车位,我家2个车都随便停,小区还有地下车库,我怎看都不是第一条~~

没办法逃脱不了老破小的事实,哪怕十部车随便停,还是老破小


-------------------------------------------------------------------------------------------
2021-01-14 23:31:45
310 26
来自:上海.静安
注册:2013-09-29
发帖:0+339

亞裡士多德[nfo] 33楼

说了半天都是公寓,赶情洋房别墅都不算房子,再说零几年就有人车分离的小区了,08年后学香港新建的公寓面积太小,正常大小的家具都放不进,样板房家具都是定做的,房子并不是越是新建的越好,中介发的误导文。

对的,比如静安府。。。。够新吧这品质还不如很多2000左右的房子


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-14 23:41:50
1385 4
来自:上海
注册:2009-07-09
发帖:44+1770

部分同意,但15年后第四代产品不能同意,得房率低,不给偷面积了,为了功能性牺牲舒适型 厅小房间小。比较喜欢2010年到2013年间的产品,得房率高,外立面也挺刮


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-15 00:14:33
1385 4
来自:上海
注册:2009-07-09
发帖:44+1771

慧芝湖啊?几期的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-15 00:16:25
2207 42
来自:上海
注册:2004-04-22
发帖:784+11096

逃离地球[wwei1215] 265楼

部分同意,但15年后第四代产品不能同意,得房率低,不给偷面积了,为了功能性牺牲舒适型 厅小房间小。比较喜欢2010年到2013年间的产品,得房率高,外立面也挺刮


-------------------------------------------------------------------------------------------
2021-01-15 10:33:10
1245 3229
来自:保密
注册:2017-09-08
发帖:3+20495

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

拯救天国[FK5M] 257楼

谢谢你把我划入5%啊,优越感爆棚了

阿飞[ggkds] 259楼

在kds超过95%的群体

5%的房子我也有,还不止一套,我就是个穷句


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-15 13:03:07
1245 3229
来自:保密
注册:2017-09-08
发帖:3+20496

逃离地球[wwei1215] 266楼

慧芝湖啊?几期的

他的说法3期


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-15 13:07:20
2207 42
来自:上海
注册:2004-04-22
发帖:784+11102

已隐藏 3 层叠楼[点击展开]

阿飞[ggkds] 259楼

在kds超过95%的群体

alanguim[alanguim] 268楼

5%的房子我也有,还不止一套,我就是个穷句

比你穷的更多


-------------------------------------------------------------------------------------------
2021-01-15 13:08:14
1245 3229
来自:保密
注册:2017-09-08
发帖:3+20497

已隐藏 4 层叠楼[点击展开]

alanguim[alanguim] 268楼

5%的房子我也有,还不止一套,我就是个穷句

阿飞[ggkds] 270楼

比你穷的更多

在有钱人面前我就是个p ,我认识个人,房子蛮大就你说的第三代的,还在市中心,就是数量有限。说起来房子上也就这样。但人家买了一大堆原始的比特币,现在发财了。在他们眼里我就是穷人,或许只是穷句。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-15 13:18:03
2207 42
来自:上海
注册:2004-04-22
发帖:784+11103


-------------------------------------------------------------------------------------------
2021-01-15 14:51:09
379 0
来自:保密
注册:2019-09-11
发帖:9+33

老公房的房间比较大,现在商品房的房间太小!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-15 17:08:32
2207 42
来自:上海
注册:2004-04-22
发帖:785+11105

~~~不[wxoqeasp77] 273楼

老公房的房间比较大,现在商品房的房间太小!

以前老公房要考虑放二个床,所以面积大


-------------------------------------------------------------------------------------------
2021-01-15 18:13:20
1813 6459
来自:上海
注册:2016-02-20
发帖:0+1758

第一代产品的飘过


获网友奖分120点  

------------------------------------------------------------------------------------------- 你来我当你不会走,你走我当你没来过!
2021-01-16 00:32:54
2208 42
来自:上海
注册:2004-04-22
发帖:785+11113


-------------------------------------------------------------------------------------------
2021-01-16 15:09:22
4026 65
来自:上海.静安
注册:2008-06-15
发帖:8+881

2000年前市中心建造的外销房高层,有地下车库两层,楼道和电梯厅都有吊顶,地面和墙面都有贴砖,外立面面砖。房型厅大房间小、阳台多且带弧形。这算几代什么水平?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-16 16:17:22
2891 141
来自:上海
注册:2010-06-17
发帖:453+23559


------------------------------------------------------------------------------------------- sunshine over me~
2021-01-16 16:35:17
1068 1
来自:上海.浦东新
注册:2018-01-02
发帖:219+7080

sossmart[sossmart] 15楼

第二第三代没有太大区别,lz是在为断代而断代。。

阿飞[ggkds] 18楼

得房率,绿化率,车位比例,都有很大区别。

很多地方,2002年房子与2008年房子价格上有很大区别。

你说的是08年的房子比02年贵?我怎么看到90年代的老破小13万一平,马路对面08年的新房只有7万多!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-16 16:49:47
2208 42
来自:上海
注册:2004-04-22
发帖:785+11114

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

阿飞[ggkds] 18楼

得房率,绿化率,车位比例,都有很大区别。

很多地方,2002年房子与2008年房子价格上有很大区别。

老句不脱手[qq3ehi6b82] 279楼

你说的是08年的房子比02年贵?我怎么看到90年代的老破小13万一平,马路对面08年的新房只有7万多!

哦,老破小是啥名字,次新小区是啥名字?


-------------------------------------------------------------------------------------------
2021-01-16 17:38:07
2208 42
来自:上海
注册:2004-04-22
发帖:785+11115

狼狼aGO[kenliwolf] 277楼

2000年前市中心建造的外销房高层,有地下车库两层,楼道和电梯厅都有吊顶,地面和墙面都有贴砖,外立面面砖。房型厅大房间小、阳台多且带弧形。这算几代什么水平?

二代房子


-------------------------------------------------------------------------------------------
2021-01-16 17:38:39
1925 2
来自:上海
注册:2011-03-30
发帖:4+7046


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-16 17:42:16
1068 1
来自:上海.浦东新
注册:2018-01-02
发帖:219+7081

已隐藏 3 层叠楼[点击展开]

老句不脱手[qq3ehi6b82] 279楼

你说的是08年的房子比02年贵?我怎么看到90年代的老破小13万一平,马路对面08年的新房只有7万多!

阿飞[ggkds] 280楼

哦,老破小是啥名字,次新小区是啥名字?

老破小13万的很多啊,比如梅园街坊,接近15万了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-16 18:31:20
2209 42
来自:上海
注册:2004-04-22
发帖:786+11123

已隐藏 4 层叠楼[点击展开]

阿飞[ggkds] 280楼

哦,老破小是啥名字,次新小区是啥名字?

老句不脱手[qq3ehi6b82] 283楼

老破小13万的很多啊,比如梅园街坊,接近15万了。

哦,梅园对面新盘7万?


-------------------------------------------------------------------------------------------
2021-01-17 19:25:34
1069 1
来自:上海.浦东新
注册:2018-01-02
发帖:219+7082

已隐藏 5 层叠楼[点击展开]

老句不脱手[qq3ehi6b82] 283楼

老破小13万的很多啊,比如梅园街坊,接近15万了。

阿飞[ggkds] 284楼

哦,梅园对面新盘7万?

梅园老破小15万,对面08年的盘也就10万,没说新盘啊!


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-17 19:27:07
2209 42
来自:上海
注册:2004-04-22
发帖:787+11128

已隐藏 6 层叠楼[点击展开]

阿飞[ggkds] 284楼

哦,梅园对面新盘7万?

老句不脱手[qq3ehi6b82] 285楼

梅园老破小15万,对面08年的盘也就10万,没说新盘啊!

人家说对面小区七万多,梅园对面哪个小区七万多?


-------------------------------------------------------------------------------------------
2021-01-17 20:41:33
1069 1
来自:上海.浦东新
注册:2018-01-02
发帖:219+7083

已隐藏 7 层叠楼[点击展开]

老句不脱手[qq3ehi6b82] 285楼

梅园老破小15万,对面08年的盘也就10万,没说新盘啊!

阿飞[ggkds] 287楼

人家说对面小区七万多,梅园对面哪个小区七万多?

梅园15万,不是13万


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-17 22:13:21
201 12
来自:上海
注册:2010-03-17
发帖:15+280

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

阿飞[ggkds] 18楼

得房率,绿化率,车位比例,都有很大区别。

很多地方,2002年房子与2008年房子价格上有很大区别。

老句不脱手[qq3ehi6b82] 279楼

你说的是08年的房子比02年贵?我怎么看到90年代的老破小13万一平,马路对面08年的新房只有7万多!

所以到底哪个13万的老破小马路对面的次新七万?我想去买

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-17 22:34:23
2209 42
来自:上海
注册:2004-04-22
发帖:787+11129

已隐藏 3 层叠楼[点击展开]

老句不脱手[qq3ehi6b82] 279楼

你说的是08年的房子比02年贵?我怎么看到90年代的老破小13万一平,马路对面08年的新房只有7万多!

如梦令[tyebusiness] 289楼

所以到底哪个13万的老破小马路对面的次新七万?我想去买

我也很想知道,然后并卵没下文了


-------------------------------------------------------------------------------------------
2021-01-17 23:47:41
5224 126
来自:上海
注册:2001-03-27
发帖:2140+18676

我家超级大两房,两个卫生间,三个阳台! 厅实际使用长10米,寛4.1米!


-------------------------------------------------------------------------------------------
2021-01-17 23:52:06
5224 126
来自:上海
注册:2001-03-27
发帖:2140+18677

我装修干湿不分离的,我认为只有家里小才要分离,我一个小的卫生间6平方,大的18平方。分离个毛!

住大的真的爽! 心情开朗


-------------------------------------------------------------------------------------------
2021-01-17 23:54:38
1199 3
来自:保密
注册:2016-12-28
发帖:397+9822

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-18 08:14:03
96 0
来自:上海
注册:2012-05-18
发帖:2+97

okyes112[okyes112] 6楼

其实就2种类型,你买得起的和你买不起的

就一种,我买不起的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-18 11:06:01
2210 42
来自:上海
注册:2004-04-22
发帖:788+11136


-------------------------------------------------------------------------------------------
2021-01-18 12:04:19
94 11
来自:保密
注册:2020-06-17
发帖:0+10

看穿伐点穿[xzufeng] 12楼

总结的不错,10年到15年的房子质量最好,现在的房子都是金玉其外,都是pc预制的了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-18 23:21:12
1215 202
来自:上海
注册:2016-01-26
发帖:27+717

比老公房还要差的还有。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-19 07:21:50
687 17
来自:保密
注册:2018-05-24
发帖:1+2914

真的买房子,2000年的多层老破大是最划算的,小区整体规划还算可以,车位相对充足,绿化也还行,违章搭建很少,物业费便宜,只要你业委会搞得好小区整体环境会不错,房型相对好,地理位置优越,最主要那个年代造房子用料好,现在新房子还没入住的各种漏水的层出不穷,装修好了绝对适宜居住,当然你有钱买几千万的新房物业费一个平方20块那是你的事情。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-01-19 08:05:39
4281 2415
来自:上海.徐汇
注册:2005-03-09
发帖:121+2203

现在经适房也挺不错的


获网友奖分100点  

------------------------------------------------------------------------------------------- 卵一样的生活 卵一样的人生
2021-01-19 22:23:07
<< 1 ... 1 2 3 4 5 [6] 7  ... 7 >> 
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

回复主题 返回kds宽带山
主题: 上海商品房子分以下几种类型
房车头条
  • 扫描关注官方微信
  • 扫描下载客户端

短信

x
收信人:
内容:
插入:  发送 
  • 默认

帖子奖分

奖分者: ( )

得分者:

奖励分值:您今日还有 3 点分值可以奖励 [ 20 点奖分可自动换取 1 点PP]

看不清楚吗?点击更换一张

请输入4位有相同表情的数字

验证码:看不清楚吗?点击更换一张

奖分理由:

删除

        

                            

        当事人要求删除

                    

          

理由:

扣除hp值:

宽带山警务室

用户反馈

        

内容:

已报名参加的人员: